“那……练山这地共有多大?合计共有多少地?”
“这里其实算作三片场地了,板桥分了上、下板桥,光练山就十七顷三十三亩三分,板桥上场八十七亩三分,下场有八十一亩四里六毫。”
“要是加上方山这两片,共有……刨了零头是二十七顷五十二亩地,以练山为率,每亩投入租金是四两二钱。其实给的非常高,按普通草场佃给百姓耕种的话,每亩只需三钱银子一年。”
“你再说说现在地价几何?”
“得看地方,六合这里地价不高,上等田也才二十两一亩,要换做苏松常五府,那得三十两还往上了。山地更低,七八两到十一二两不等。”
“这样,你仔细算算,要是这所有二十七顷多地,每年租赁我按一万两算,按七十年算,折到每亩里价是多少?”
雷先生应下,坐到桌案边,抽出案上摆放的纸笔,便直接在纸上划拉开,没用多久就有了答案。
“七十年七十万两,折到每亩里,就是二百五十四两多……太高了!七十年也算买断了,就算买江南的上田也没这么高啊。大当家为何不买断草场?”
“哎,天下草场都属于朝廷的,倒是想买,买不了啊。再说,你只算了地价还没算每年的赋税,咱们佃下的草场又不交赋税人丁。”
“也对……只是加了赋税人丁也到不了二百两吧?”
古珏得到答案之后,便细细思索起来,雷先生同样在想,只是他似乎还有一些没想通之处。”
“大当家为何要这样做?是不是上头有什么……变化?”
正想的出神的古珏听闻扭头看着他,道:“有这可能,但本公子目前也不知道。”
“公子您说,这地价会不会涨啊?”
古珏一听笑了:“我也希望能涨上去,而且越高越好!”
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