地产会迎来爆发式增长，那些店铺的价值可能会翻好几倍甚至十几倍。
再加上观塘这片厂区的地皮，虽然现在在工业区，但未来随着城市发展，完全有可能转型为商业或住宅用地，到那时，那价值更是不可估量。
所以，这笔买卖确实是稳赚不赔的，但江文杰心里又默默盘算了一下自己的资产，眼下苏泊尔上市后，他通过套现和分红，手头上大约有4100万左右的流动资金。
如果直接拿出3000万来收购英达的话，那手头上的现金流可就会吃紧，只剩下1100万左右。
这点钱，应对日常开销和苏泊尔的运营没问题，但如果想再做其他投资，或者应对突发状况的话，那可就有些捉襟见肘了。
不过，江文杰并未显露担忧，而是转而笑着问道：“对了朱厂长，你们英达集团和哪家银行关系的比较好呢？我想申请贷款。”
听到江文杰要贷款，朱永泰顿时惊愕：“啊？！江生你要贷款？”
江文杰点头，语气轻松：“嗯，我手头的流动资金，目前全都投入在苏泊尔的运营和扩张上了。
这一时半会儿的，要我拿出3000万现金，那压力可不小，可英达我确实是很想要，所以我打算先用英达的资产作抵押贷款，然后进行杠杆收购。”
关佳慧和朱永泰闻言，两人顿时都一脸很是惊讶地看着江文杰，显然，他们对这个操作都感到很困惑。
随即，还是关佳慧最先反应过来，只见她眨了眨漂亮的大眼睛，然后一脸困惑地看着江文杰，道：“杰哥，英达现在又还不是你的，你怎么能用它做抵押贷款呢？”
她的问题很直接，很单纯，但恰恰问到了点子上。
一旁的朱永泰此时也是一头雾水，不明白江文杰的这个操作，他看着江文杰，等待解释。
对此，江文杰看着两人困惑的表情，先是微微一愣，心想：什么情况？他们连杠杆收购都不知道的吗？
不过很快他就反应过来——杠杆收购这种投资理念，目前全世界都还没有人用过，毕竟最早的杠杆收购，是在1982年才出现的，之后才逐渐风靡全球的，然后到1988年达到巅峰。
自己无意间，竟然提前引入了这个投资理念！
想到这里，江文杰心中一阵激动，这种感觉很奇妙，像是站在时代的前沿，俯瞰着那些还未被开发的机会，让他忍不住笑了，同时笑容里还带着一丝得意与兴奋。
“所谓的杠杆收购，”江
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