华地段，但周边也多住着些富商和中级官员，消费能力不弱。就这么空着，简直是暴殄天物！
洛晚晚设想，可以将其一改造为“高端定制成衣店”。利用侯府的名头和人脉资源（这本身就是无形资产），吸引贵族女眷。不卖普通成衣，主打“私人定制”、“独家设计”，甚至可以提供上门量体、专属搭配服务。布料可以用侯府库存的一些高档料子（清点库房时肯定能找出不少积压的好东西），或者与可靠的供应商合作。聘请手艺精湛但可能缺乏平台的绣娘、裁缝，给予有竞争力的工钱和分成激励。这生意，本小（相对而言），利厚，还能顺便处理库房积压，一举多得。
另一间铺面，可以开一家“精品杂货店”。不卖普通货色，专门搜罗各地的特色物产、新奇玩意儿，比如海外的琉璃镜、精巧的自鸣钟、南方的稀有果脯、别致的文房清玩等等。目标客户同样是追求生活品质的富贵阶层。利用侯府的关系网打通进货渠道，保证货品的独特性和品质。
其次，是田庄的改革。单纯种粮食，经济效益太低。可以划出部分土地，改种经济效益更高的作物，比如花卉（供应城内制香、观赏需求）、药材（与药铺合作），或者搞特色养殖，比如饲养口感更好的黑猪、肉质细嫩的鹿、甚至尝试养殖水产。这些农副产品，不仅可以供应侯府自家消耗，节省采购成本，多出来的部分可以直接供应给京城的高档酒楼、府邸，或者就在自家新开的精品店里售卖，形成内部产业链。
越想，洛晚晚越觉得可行。这不仅仅是赚钱，更是对侯府现有资源的一次优化重组，是商业模式的小型创新！
她花了几个晚上，挑灯夜战，将这些想法细化、量化。她用炭笔绘制了简单的店铺布局草图，估算了前期投入成本（装修、进货、人工），预测了可能的收入和利润，甚至做了简单的风险分析（比如竞争、仿冒等）。她还将田庄改革的步骤、预期产出、市场对接方式都一一列出。
最终，一份名为《永安侯府产业优化及开源计划书》的、厚厚一叠、图文并茂的报告诞生了。这玩意儿，放在这个时代，绝对是惊世骇俗的存在。没有之乎者也的文言，全是简洁的白话和直观的数据、图表。
报告完成，下一步就是争取“投资人”的支持。最大的投资人，自然是侯府的实际掌权者，她的挂名夫君——萧煜。
这日晚膳后，洛晚晚估摸着萧煜应该在书房，便让秋云捧着那叠沉甸甸的计划书，深吸一口气，走向前院书房。
书房名“砺锋
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