连抽了两根烟，烟雾还没散尽。
姜旭东将烟头按进烟灰缸，指尖碾了两圈才松开。
刚才被震撼到抽烟的失态，已经从他脸上彻底消失了。
此刻终于调整过来，脑子里把苏航天的话反复推演了十来次，眉头从聚到散，然后沉声开口。
“思路确实惊艳。”
“但你这套模型里，至少有三个致命漏洞。”
他端起茶杯抿了一口，目光越过杯沿，直直落在苏航天脸上。
“我今天不说，将来会让你栽大跟头。”
包厢里刚刚松弛下来的气氛，瞬间又绷回去了。
林琦瑞端茶的手停在半空，北村刚站起来的屁股又坐了回去，丁磊下意识看向苏航天，想看看这小子什么反应。
苏航天放下茶杯，身体微微前倾，做出倾听的姿态。
他心里也清楚：打江山容易，守城更难，姜旭东能带着南粤集团稳居省内巨头，绝不是靠姜家那点祖产，这个人在实操层面踩过的坑、交过的学费，是自己两辈子加起来都没真正碰过的领域。
前世他是飞行员，跟资本市场的交集仅限于看新闻。
这一世他靠信息差抢跑，信息差能告诉人什么会涨，可告诉不了人怎么把纸上的项目落地跑通。
“姜叔请讲。”
姜旭东点了点头。
“第一，地方政府的信用风险。”
“你刚才那套模型的前提，是政府出地、出批文、出政策，你出钱出运营，收费权归合资公司。逻辑很漂亮，但你默认了一个东西……政府一定守约。”
他放下茶杯，眼里飘过一缕嘲弄。
“我早年在粤东投过一个港口项目，跟当地谈好的条件是免税五年、优先靠泊权。结果合同签了，钱砸进去了，码头建了一半……人家换届了。”
“新来的那位压根不认前任的账，说免税期只有三年，靠泊权要重新竞标。我拿着合同去找他，人家笑着跟我说~姜总，上一任的事我不清楚，要不您去法院问问？”
姜旭东的语气还算平淡，但在座所有人都听出了轻描淡写背后的血泪，也许是五个亿，也许是十个亿的血本无归。
“官司打了两年之后，沉没成本收回来七成，剩下三成打了水漂，和有些前辈相比，这个结果对我来说还算是走了大运。”
他看着苏航天。
“高速公路的投资周期比港口更长，二十五到三十年，中间要
本章未完，请点击下一页继续阅读！