5年的使用权，到期后将无偿出租或划归个人所有，条件是地块在头5年必须得到开发。
即使如此优渥的条件，老毛子们都是不屑一顾，基本没有人去申请认领。
俄罗斯上层也实在是无可奈何，就决定狠下心来，跟姜余合资建设农场。
姜余出钱出技术占60%的股份，俄方（远东行政区）用土地入股占40%。
2.这些土地主要用于种植粮食和饲养牲畜，以及建设粮食的储存基地和二次加工厂。
这么大一块粮食生产基地，姜余打算多种植大豆，发展肉食产业和榨油产业。
大豆是富含蛋白质的谷物，这一特点也决定了它的宿命——不可或缺的饲料配料。
在饲料中，玉米占65%，榨油后的豆粕占20%。
猪每吃2.7斤饲料可以长出1斤肉，而鸡每吃2斤饲料就能长出1斤肉或产出1斤蛋。
桦国人均肉食消费量远远低于世界平均水平，在未来几年，这块市场还是很大的。
3.联合农场可以招聘本地农民或者桦国农民开垦耕作荒地。
其实这一条，对俄国农民的吸引力不大，最主要还是针对桦国的农民。
4.俄方要负责这些土地上的人员和财产安全，不得以任何名义侵占投资方资金和克扣工人工资。
老毛子出尔反尔的事情在历史上并不罕见，这就需要国家政府背书。
老毛子官僚的**举世闻名，这招不得不防。
当然，一切的前提条件就是自己身后的国家能够强大起来。
5.俄方必须给予桦国农民与俄方本国农民相同的政策支持。
俄罗斯为了扭转粮食方面劣势，对农民加大了补贴政策。
姜余既然花了大钱投资这个吃力不讨好的行业，那就必须同礼相待。
否则，就更没有人去投资搞农业生产。
6.桦国农民所需要的化肥，农耕机械等等，能源必须在俄方境内购买。
姜余已经着手准备以各种各样的名义在远东大量收购农业方面的相关企业。
肥水不流外人田嘛。
7.双方之间的贸易结算，全部按照国际行情结算。
既然说好了用油汽交换粮食，一切按照国际行情价结算是最公平的。
8.双方农民之间若是有冲突，双方都可以派遣司法工作人员介入。
这个可关系到尊严问题了。
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