经过了长期的走下坡路，日薄西山的王记电子厂目前规模不大，在永安大厦中租了一层厂房，最先进的机器也不过是从海外进口的注塑机。
生产所需的零件，全部需要外购，然后，工人把零件按要求，组装到一起。
也只有塑料外壳，是工厂自己生产的。
港岛的小型工厂多为如此。
其工厂所在的永安大厦这栋工业大厦里面，就有七八家规模跟王记电子厂差不多大的公司。
所谓的工业大厦，既是港岛受限于地小人多，工厂用地严重不足，所以，港府就选择在一些偏僻的地区，盖了不少多层的大厦，楼层租给工厂，让工厂在大楼里生产。
当然了，一些高端的工业自然是不能在狭窄的工业大厦里面开工投产，但对于一些低端的服装、印刷和组装工厂，工业大厦已能满足其生产需求。
港岛的工业也是工业大厦模式，因为，盖个多层的大厦，就能孵化一批工厂，对于讲究效率、精打细算的港岛人来说，无疑是不错的选择。
然而成也萧何败萧何，港岛工业的衰败，某种方面来说其实也是源于工业大厦。
因为，工业大厦最终养肥的是收租的地产商，以及给地产商贷款的银行，对于工厂来说，逐渐上涨的房价增加了生产成本，慢慢演变成了绕不过去的沉重负担。
所以，别看港岛的制造业，一直都是工厂数量多，但却不强！
几十万至几百万资本的工厂遍地，几千万资本的中型工厂已经不多了，上亿资本的工厂更是凤毛麟角！
这都是工业大厦的限制，因为，入驻工业大厦后，很快大厦内部空间就会被不同的企业挤满，再想要扩大工厂的生产规模，却发现找不到厂房扩张的空间了。
试图搬出工业大厦，重新建立独立的工厂，但却会遇到一个困扰――港岛地价太贵了，利润微薄的制造业，根本买不起地皮。
有鉴于此，如果能顺利收购王记电子厂的话，霍文峻打算将厂房搬出工业大厦，独立建厂！
人无远虑必有近忧，即便要为此付出更多的精力和资金，但从未来发展考虑，还是十分值得的。
而且如今港岛房价正处于千载难逢的低谷期，地价也远低于往常，正是最好的时机，买下一块地来并没有想象的那么难。
事实上，富有远见的霍文峻早就在囤积房产了，未来他是要进军房地产的，故而趁着手里有钱，他便在新界提前斥资买下了两块地。
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