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第二百一十八章 博湾项目汇报

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并高尔夫项目的效果,现在因造价原因,没法保证。绿化设计的中低层是有缺陷的。”

曾经管理过新并高尔夫项目的生产副总雷兵补充发言:“我对高尔夫比较熟悉一些。要求争取早点把乔木种完或者是假植起来,担心后面因通道的原因,乔木会进不了场地。

球道草在喷播前,要做除草处理。南海有一个项目的高尔夫,就是没有做除草处理,一个月派了两百人拨草,都还拨不过来。既增加了成本,又还落人话柄,受人耻笑。”

琼山博湾项目部生产经理宋晓山发言:“南海的博湾项目一期,约十万平方米,三千四百万产值,成本约二千一百万,超出签约毛利20%,仅通过优化配置就提升了毛利8%。结算书甲方已经认同,传回公司在走盖章流程。

9月30号到10月8号大暴雨,现场十多次冲成了沟槽,硬质地基沉陷,正在做灾后恢复。

此部分恢复的结算预估是一千二百万,争取结到一千五百万,这一部分经过与甲方的多次沟通,同意恢复后单独办理结算。

质量:艺术总监多次在现场调整,小区的业主是非常满意艺术效果。

风格上讲,主题不够明确,艺术总监更换太频繁。甲方干扰较多且不与施工方商量,对园建破坏较严重,随意性太大,没有避让市政井。

工程成本及利润分析:

1、园建材料,信息价、认价、地材价滞后,利润偏低,甲供材则利润很低。

2、主入口甲供种植土进场异常困难,苗木成活率低,拉低了项目的毛利率。

3、因为景观效果不达标而反复调整,我记得最多的地方有八次,增加了人工费、机械费成本,也降低了苗木的成活率。独孤凌云总调整的反馈是最好。”

宋致远待宋晓山发完言后点评道:“南海的博湾项目一期,成功在策划。

项目团队现有七个人,养护、灾后恢复都做得不错。项目部组织所有人员去其他好的地盘去学习先进经验,原被评为最差的团队,但是他们一直在努力学习、拼搏,在不停地提升自己,晓山告诉我,他们从来没有认为自己是最差的团队。”

会场响起一片笑声。

宋致远继续点评宋晓山的发言:“经历了一期的这个过程,结算的人员专业水平有了较大提高,这是值得欣慰的事情。”

琼山博湾项目部生产经理宋晓山继续发言:“关于二期项目的建议:施工范围有一半或超一半是没有理由拒绝的,太小应该


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