最佳，但交通方面也极为方便，在90年代，正常的写字楼租金也高达每月每方尺30-40港元，抛开黄埔广场的商业出租价格，只是写字楼，一个月的租金就能高达6-8亿港元，年租金收入亦能高达百亿。
而进入21世纪后，租金收入必然更高。
香江的房地产市场，就是这么不讲道理，只是1991年，整个楼市一年升幅55%，到了97年，房价是91年的4倍。
实际上，香江房地产的泡沫比90年代初日本的房地产还要严重，只不过毕竟是一座城市，规模较小，影响力远比不上日本。甚至泡沫破灭后，在外界的帮助之下，居然又聚集起来更大的泡沫。
这两个项目总投资高达两三百亿港元，但也只有少部分资金需要和黄垫付，而是未来数年之内，分批注入。
如果是一般的公司，甚至李嘉成这种经营高手，也不会再进行其他大型项目，因为经营公司最重要的不是多大的利润，而是风险控制。
不过徐志可不愿意在这个时候就罢手，别人忌惮的风险对他来说根本就不存在，当然不会再准备几十亿港元的资金，放在公司账户里吃利息，未来十几年，香江房价上涨十倍，他虽然不会低级的到处收购房子，但如果碰到合适的的大型项目，还是会择机而动。
……
时间过的飞快，又是半个月过去。
不过香江市民这段时间却连番被数个大新闻所轰击。
这第一重要的，自然是与香江的前途问题，10月，港英政府费尽九牛二虎之力，终于稳定了港元汇率，而其中最主要的原因，并不是港府有了多少外汇储备，而是因为中英之间关于香江的前途问题，终于有了一个明确的谈判意向。
唐宁街第一次公开表示，不会再要求继续持有香江的主权及治权，接下来的谈判，主要的内容皆是如何过度从83-97这段时间，以及香江内部英国资本利益问题等等……
虽然矛盾扔在，但现在中英双方终于可以坐下来安稳的谈判，悬在香江市民头上的达摩克里斯之剑终于消失，最坏的结果不会再出现，只要能谈判，什么都好说。
前途问题解决了，第二最重要的自然是经济，而对于不少人来说，经济甚至比生命还要重要，那就是因为经济危机而大量失业的普通百姓。
而半个多月前，徐志在发布会上公开宣布的200亿港元投资计划，更是给了无数人生存的希望。
香江的媒体也迫不及待，每一家报社、
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