要亏损严重了。”包玉刚说道，九龙仓在78年之所以被李嘉成偷袭成功，最重要的原因就是股价低迷，而低迷的原因就是海港城这个项目太过庞大，置地又不愿意引入外来资金，最终导致公司亏损，股价暴跌，于是就有了后续的一系列股权纠纷，。
徐志道：“包生如果不看好这个项目，不如将来转交给我如何，我可以以港灯的发电业务来交换，发电业务不可能亏损，目前这些年每年可都稳定净赚2-3亿港元左右，如何？”
后世的海港城每年收租超过百亿港元，净利润占这个九龙仓集团的一半以上，每年销售额占整个香江零售额的8%。而如果翻开后世电能实业（港灯拆分后的发电公司）的年度财报，一年的净利润差不多80亿港元。
这两者看起来差不多，但其实不然，电能实业之所以利润如此之高，是因为后世李嘉成入主港灯之后，连续在10年之内提价7次，在2009年，港岛地区电价1.19元/度，而对面的整个九龙也才0.88。为此，老李不知道被香江多少人痛骂吸血鬼，在净利和名声之间，这种选择有些纠结。
“徐生可真够舍得的。”包玉刚显然也十分心动，不过最终还是拒绝道：“海港城不卖，不过如果徐生真的有意出手港灯发电业务，价格可以商量。”
徐志耸耸肩说道：“也是，现在说这个还为时过早，还是等包生真正入主九龙仓，我们再讨论吧。”
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