张书记，以后如果有外国友人来深海市考察，高尔夫球场绝对是商谈的最佳地点！”
张书记也有些心动，问道：“徐先生，我听说高尔夫球场面积不小，不过具体多少我也不清楚，这……？”
徐志道：“一般都高尔夫球场差不多需要50公顷左右！”
“50公顷？”张书记被吓了一跳，说道：“半平方公里？”
“对，这只是一般的球场。”徐志笑道：“张书记，我准备兴建全亚洲最大的球场，估计面积大概需要1.5-2平方公里！”
张书记皱眉道：“这也太大了吧？”
“不大。”徐志道：“要做就做最好，张书记，这个球场一旦成了，可是可以成为深海市的一个旗帜，以后只要有外商到了，都可以说请他们去亚洲最大的高尔夫球场，这样外商必然高兴，商业谈判的方面必然事半功倍啊！
而且我计划中的球场包含酒店，电影院，度假村，还有比赛球场等等……”
“这……”张书记说：“这么大的地方，中央不可能同意的，宪法规定土地不能交易和出租！”
徐志说：“这我知道，不过现在既然是改革开放，深海市也是改革的前沿，一些必要的步子还是得跨大一点，目前整个国家缺乏外汇，现在我只要政府容许，我这边会带入上亿港元的外汇，而且后续旅客游玩也会花费外汇，交税的时候也是外汇，何乐而不为呢？
而且既然建酒店能以土地入股，为什么我这个球场就不行呢？”
现在这个时代，除了刚开的蛇口工业区，其他地方的来华投资都必须合资为主，中方一般以土地及部分资源、现金入股，各个地方的合资酒店皆是如此。
如果能独资，单独买下这块地，徐志当然更愿意一次性付出，不过在目前的宪法规定下，卖地是绝不可能的，即使是深海市这种改革开放的试点城市，也不敢公然违反宪法，而出租70年的规定，也要等到1986年宪法更改之后才有机会。
张书记推推自己的眼镜，问道：“那地方徐先生选好了没？”
徐志道：“选好了，我们现在的东北方向3km处，那边地形适合修建高尔夫球场，而且我派人去看了下，基本上都是农田，村庄有十几个，但只要项目下来，我公司可以在其他地方给他们兴建双倍面积的住宅。”
张书记皱眉道：“为什么要建在城市附近？再远一点的地方应该村庄更少，贵公司的投资也会少很多吧？”
徐
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