包玉钢喝着茶看着几人,听完徐志的话,都深沉的笑了笑。
陈曾熙沉默了一会说道:“有现金的话总方便一点!”
“还是看看银行贷款吧!”徐志终于明白过来,这些人为什么这么好心,想让自己加入这个项目!
虽说这些人不是穿越者,不出现大的经济波动,这种繁华地段的项目赚钱几乎是百分之百的肯定,拉自己进来其实就是为了让自己出一笔起始资金而已。
房地产行业都是小资金撬动大杠杆,现在的地产五虎市值都不足十亿港元,但动不动都在同时经营十数个数亿乃至十数亿的大型项目,这其中的技巧就是大规模利用银行贷款,再加上房子预售回收资金,建楼时又有可能会拖欠建筑公司一段时间。
但再小的资金也需要一笔钱,这几家公司同时经营的项目非常多,显然不愿意再出一笔钱来支付旺角中心这个项目。
徐志如果投这笔钱,说不定这几家公司就利用这笔钱来进行最开始的经营,而后续方面说不定还会要现金。
虽说这个项目肯定不会亏本,但这个时代讲究的就是资金利用率,同样赚一个亿,投入一千万和投入10亿的区别就是一个赚钱一个亏本。
李嘉成笑道:“徐生,陈生,今天是霍生请我们聚会,生意上的事情我们可以以后在慢慢谈。”
陈曾熙点点头,没在说什么。
“好。”徐志笑着答应,自己不肯出全额,估计就已经被排斥在外了。
霍营东做起了和事佬,笑着说道:“没关系,大家随便聊聊,家常也好,生意也罢,没什么关系,即使合作不成,大家也都是华人,应该抱团对抗英资,只要不内斗就行!”
所有人都停了下来,陈曾熙等人也没有再说生意,反而与几位大亨聊起了家常。
又过了一会,来了几个人,都是一些地产商人。
霍营东见人差不多全了,站起来说道:“我知道大家可能对我今天邀请大家来这里有不少疑问,其实今天这场聚会有两个目的:
一个就是老事情,大家聚集在一起,商量一下未来大家在各个生意上的大概方向,免得大家的目标放在同一块地上,相互争斗伤了自己的元气,如果大家都同时看上了同一块地,也可以合资竞标。”
所有人表情都没有什么变化,还是很随意,显然这种事情不是第一次,早就已经习惯了。
霍营东又说道:“这第二件事吗,就是做一个牵线搭桥的,内地政府在深海市新开了
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