部都是私有，其他企业进驻运河城之后，都是从克拉集团你手里买来土地兴建各种项目。即便是最普通的居民区，业主拥有土地产权，追根思源当初也是从克拉集团手中买下的。因为有了城市需要进行管理，克拉集团进一步放权，允许居民自治，才有了三驾马车。直到今天，克拉集团也是运河城最大的地主和产业所有者，可以说决定这个城市的命运。我们所见到的土地，不管平原还是山脉，各种自然资源，不管石油还是煤炭，各种建筑，不管楼宇还是桥梁，甚至连江河湖泊在内，大多数都归属克拉集团所有。所以，运河城有自己特殊的情况，不能套用其他地方的理论，庞劲东介入运河城日常事务也是对自己的产业负责。”
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