就可以读名校，但是在家门口读名校，这种感觉还是不一样的！
张成泽感觉到事情的发展被引入了栾廷瑞预想的发展轨道，他觉得自己低估了栾廷瑞的能力，年轻人的想法和做法虽然不够成熟老练，但是创新冒险的能力却是他所不及的！
但是张成泽依然觉得最后的胜利是他的，因为他有栾廷瑞所不能比拟的优势，依靠他在房管系统工作多年的经验，南城旧城改造项目的核心在于拆迁，而张成泽下海之前就是区房管局管拆迁的，他对于拆迁工作的理解比谁都透彻！
城市房屋拆迁的核心是利益或者说是价值，而且更多的是眼前利息和价值，你要让居住了十几年或者几十年的居民搬离他已经适应的生活环境，没有足够的现实利益驱动是肯定不行的，而且有些事情是感情的问题不是利益就可以解决的，这点栾廷瑞后面会有更深刻的感受！
“长飞副区长，南城旧城改造项目我已跟进多年，算是对项目比较了解的人了，南城旧城改造的核心在于拆迁，在这个区域生活和工作的人对这里有很深的感情，我们前期做过民意调查，发现原地还房安置的居民比例高达百分之八十，像栾总所说的只用百分之三十来安置原住民的方案是很难的！”张成泽说道！
“而且南城旧城中很多都是老年人，教育地产的政策福利对他们并没有实质性的吸引力，他们更在乎的是历史沉淀的感情和街坊邻居的友情，这点我深有体会，我很多朋友的父母就住在这里面！”张成泽继续说道！
“外资的事情我觉得可操作性不大，毕竟不是铁板钉钉的事情，如果事后峦江地产拿不出外资来，政府一样不能把峦江地产怎么样！优先建商业并且自持的想法我觉得更是天方夜谭，不知道栾总做过经济指标分析没有，我想峦江地产不准备五十个亿根本就别想把南城旧城改造做好，而五十个亿已经可以开发三百万平方米以上的新城了！这可以是一个十万人的县城了！峦江城目前才刚开始做边坡项目施工，未来的不确定性太多，长飞副区长要三思！”张成泽说道！
张成泽说的不是没有道理，栾廷瑞所画的饼短时间内都没法兑现，而且后期的约束力又非常有限，如果靠几句承诺就可以拿下项目，刘长飞显然无法这样向陈德远交待！
刘长飞听完张成泽的话后没有马上表态，栾廷瑞对于张成泽的说法虽然不赞同，但是也无法驳斥，因为承诺这种带有信用性质的东西在中国本来就缺乏足够的约束力，国人的合同信用意识都不强，栾廷瑞以为在英国可以一诺千金做
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