陈冲周日晚上主动约了金珂地产的董事长张全吃饭，张全和陈冲打过一次交道，见识过陈冲的商业手段，嘴上爽快应了，但是心里还是有些举旗不定。
前段时间江州市洁尔医疗的案件，在医疗卫生行业闹的沸沸扬扬，表面上看，是华业资本管理出现的问题。
实际上最后接手华业在江州投资的所有医疗产业的企业，正是陈冲的宅天下。
同样作为商人，张全一眼便看透了其中的猫腻。
正是因为有所忌惮陈冲的手段，所以才会迂回找到任霞谈大学城那块200多亩商用土地的事情。
张全去见陈冲之前，做足了准备，将合作协议、开发方案等必要文件一并带到了酒店。
陈冲热情迎接，和张全握了握手，虽然眼下的金珂地产在全国地产行业内，没有太大的影响力，但是作为江州市本土地产商，也坐稳了第一梯队的宝座。
加上这几年地产行业正是如日中天的时候，以及张全在商会中的声誉，陈冲对他还是比较尊敬的。
两人笑着握了握手。
陈冲邀请张全入座，直言道，“张总，你的想法，任总已经给我讲了，我没什么问题，赞同共同开发，直接走合同流程就行。”
张全愣了一下，对陈冲如此爽快的态度反而感到一丝疑虑，“陈董，开发计划书我带来了，你看一下？”
陈冲伸手接过，“我晚上回去后会仔细看的，明天拿到董事会上讨论一下，如果没有问题，我让相关负责人和你们对接工作。
以后不管是项目合作的事情，还是债务上的纠纷，张总就不要去打扰任总了。
她已经退休了，不问江州商界的事情。
直接找我就行。”
张全点头，举杯敬陈冲，“陈董，合作愉快。”
“合作愉快！”，陈冲举杯道。
关于大学城那块地，陈冲原本想的是，等到抵押合同到期之后，按照现在的价格转手卖出去，小赚个几亿就满足了。
他自己对地产行业没有多大的兴趣，虽然这几年地产行业看上去一片光明，但是作为重生者，陈冲非常清楚地产行业的走势，特别是2020年之后，可以用颓废来形容。
最重要的原因是，地产行业属于典型的资金密集型企业，需要不断投钱进去，最简单的办法就是找银行贷款，步子一旦迈的太快，就会产生高额的负债率。
一旦负债率突破红线，对企业来说，就非常危险。
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