、建筑密度、建筑高度、绿地率、出让年限等等需要符合规章制度才行。
最后可以盖房子的真正面积的平均价就是楼面价。
李政在这方面是专家中的专家，所以罗非就是大概问了一下，然后直奔主题了。
“全都拿下要多少钱？”
“全都拿下？”
“对。”
春城市南部开发区的楼价在未来都涨飞了，现在春城市的房价在5000元/㎡～6000元/㎡。
五年之后，南部开发区的楼盘至少8000元/㎡起，十年之后是12000元/㎡起！
春城市的房价肯定和北上广没法比，但是对于十年之后春城市的平均工资来说，年轻人的房贷压力也不小，而且首付几乎都是父母拿钱。
李政在电话那头简单的算了一下，“第一期放出来的地皮总计二十万平，按照4000元/㎡开算，也就是8个亿。”
“8个亿......有点多啊！”
罗非兜里真没有这么多钱，恐怕把两个白银宝箱开了也凑不齐。
“你还想都买了啊？那不可能的！”
“确实不可能，我暂时钱不够。”
“不光是钱的问题，就算是土地局把地皮都让给咱们也最好别这样做。”
“怎么说？”
“林省大大小小的房地产公司不少，而且还有外来的名牌大户，这块蛋糕是要平分的，如果咱们一个人都吃了，人家饿死之前不得跟咱们拼命啊？”
“也是。”
“而且楼盘盖起来之后，周边设施还得配套，到时候人多才好办事，这里面涉及的事情太多，不过我相信你应该能懂吧？”
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