就等着每年收取租金。
这在现如今的阳江，的确是个新颖的做法，而且，全安州市以及下属的各个县区，截至目前还没有一家真正意义上的商业综合体，第一家也要等到07年。
如果能在阳江打响头炮，很有机会乘机拿下整个安州的商综市场，在国内那些巨鳄还没来得及布局之前，先完成布局，哪怕以后被他们收购，也能狠赚一笔。
马光明心头一动，但转念一想，就算上半年能够拿下这块地的使用权，但各项手续跑完，再开工建设，再完成招商、装修等工作，起码也要近两年的时间——如果要提速的话，资金就要更为充足！
如果把大明·风华园所有盈利的资金都投到这个商业综合体上来的话，下一块地什么时候才能有本钱拿到？毕竟商业综合体搞起来，赚钱速度并没有开发房地产卖房子来得直接，来得粗暴。
商业综合体必须等商场超市等营业起来，才能够逐渐开始产生利润，这虽然是个很大的聚宝盆，但毕竟是细水，解不了太渴。而到了07年的时候，整个安州市内房地产将迎来一个小高峰，那会儿拿地的价格，就不是现在这么便宜了。
一想到这些问题，马光明就觉得有些头疼，但有一个事情他是清楚的，那就是时间！时间太宝贵了，现如今的一些地产大佬，就已经在一二线城市开始了圈地运动，他们凭借着自身雄厚的资本，先进的管理，以及响亮的名头，成为各地政府的座上宾，轻而易举地就能拿下大把大把的土地，然后慢慢开发，等着土地升值。
过分的是某个港资企业，圈了一大块地之后，整个楼盘分成了十几期来开发，每一期开发一点点，一期就能开一年——十年后，剩下的一些土地转手一卖，就已经是原来成本的好几倍。
这就是明摆着吃内地经济发展的红利，一个项目搞上十几年，恶心死人了，你还拿他毫无办法。
但大明不是这些航母级的巨鳄，是汹涌波涛中的一艘小帆船，还经不起狂风暴雨。
绕着这个地块走了两三圈，马光明这才觉得，这个地块似乎比原先那个商场要大得多！
这里面出现了什么偏差吗？
是了，马光明突然想到，当时拍08块地的时候，有关部门出了一个配套的优惠政策，才让他们获得了这块地的优先使用权，而如果按照原先的计划，在流拍的两个多月之后，再度拍卖的时候，由于人事变动、新区建设的一些风声已经传出，参加拍卖的企业多了两三家，并没有这样的政策。
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