下,地理环境的好坏,往往是决定性的因素,在咱们国家将来的发展历程中,首先是沿海一带特别是东南沿海一带,就象当初的青阳市,它要是不处于东海之滨,可能再过三五十年也不会变成现代化的城市,其次呢,其次就是内陆地区的交通中心,特别是省会城市,具体到我们西江省,未来发展最快的,肯定就是南江市,它是全省的政治、经济、文化和交通中心,这就决定了它比其他地市优先发展的命运,欧美特集团公司要进驻西江省,当然要选择省会城市南江。”
桑梅莹点着头说道:“没错,小常说得对,省会城市的发展领先其他地市五到十年,都是很正常的。”
喝了几口茶,指着《南江市政区图》,常宁继续说道:“你们仔细看啊,我了解过,南江的地理环境是这样的,南江市有四区六县,作为一个占地面积十万亩的欧美特集团公司生产基地,选择市区是不可能的,只能在南江市的郊区或近郊区,那么,南江市的东边,是南江河、西江河和北江河三河交汇的水网地带,湖泊众多,湿地成片,当然不可能在那里设立大批工厂,再来看南江市的南边两个县,它们与我们锦江市万川县相邻,我很了解那里的地理环境,百分之七十左右的面积是软质沙土地区,自然也不可能设立经济开发区了,而南江市的西边,那就更不用提了,除了大山就是深沟,根本不可能有什么发展前途,将来开辟成旅游区,倒还是有可能的。”
袁思北微笑着说道:“这么说来,南江的北面,就是我们唯一的选择了。”
“再来看看我选的那块地,它南面离市区十五公里,东面离北江河仅五公里,东南方向,离南江火车站不到七公里,西面,离南江飞机场不过九公里,更为重要的是,那是一块荒地,我们在建设过程中,省去了大笔的拆迁补偿费,而且把从北河县划出来,不需要向北河县承诺什么,以后可以直接与省政府打交道,免去了不少行政的麻烦,要知道,在内地搞经济,天不怕地不怕,就怕管你的婆婆太多太麻烦。”
袁思北拿起《南江市政区图》,反反复复的看了又看,笑着说道:“少爷,你还有最重要的一个理由没有说。”
“袁姐,你看出来了?”常宁笑问道。
点了点头,袁思北微笑道:“你还没有说土地的未来增值呢。”
“呵呵,不愧为欧美特集团公司的总裁,不愧为我看的女人,有一个专为赚钱而生的头脑。”
桑梅莹笑道:“别臭美了,快说说。”
“你们都去过我的家乡,
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