等水灵到达工作室时，已经到了上午九点，杨智早已经在会客区等着了，他的身材很瘦小，脸上戴着一副黑色的眼镜，手里抱着一款办公用的橘子平板电脑，身上则穿着一件长款的白色羽绒服，在一大群穿着迷彩服的退伍兵注视下，杨智就像一只忐忑的小兔子，十分拘谨的坐在沙发上。
他见到水灵出现在门口，终于松了口气，急忙站了起来，用热烈的姿态迎接着水灵，这个地方怎么突然变得这么可怕，这些身上穿着迷彩服的人，更多的是像兵痞，一个个瞪着眼睛看着他，让他觉得心头毛毛的。
水灵今天也穿了一件白色的短款羽绒服，蓝色的细腿牛仔裤配一双白色的小皮靴，头上戴着齐眉披肩假发，假发上戴了顶粉色的毛线帽子，就像个漂亮的学生妹，她笑着走到杨智面前，和他握握手，示意他坐了下来。
“我帮您查了下房源，最近这片地方都没有要出租的大房子。”一落座，杨智赶紧拿出平板电脑来调出资料，对水灵说道：“但是您这个工作室后面的咖啡馆要转让，是一栋老式的楼房，价格不贵，老板开价40万的转让费，砍一砍35万能拿下来。”
老城区的格局比较杂乱，有的地方很有特色，有的地方却像是在贫民窟，像是水灵工作室这一片儿的风景，就有些欧式风格，而工作室后面的咖啡馆，水灵也是知道的，生意并不怎么好。
可以说，会在老城区开咖啡馆的人，都是脑子抽了风的，老城区住的都是一些老人或者外地务工人员，哪里有那个闲情闲钱去喝几十上百块一杯的咖啡？所以生意不好是应该的。
而且咖啡馆的地理位置稍微偏里面些，前面被水灵工作室挡住了，后面则是一栋已经被拆了一半的老房子，咖啡馆的正门又正好对准水灵工作室的后坪，原先还好，后坪上就放了几把椅子，三五个退伍兵工作闲暇之余在椅子上坐坐，喝喝啤酒，唠唠嗑，也别有一番风味。
现在这咖啡馆的风景就差了，只要一出门，就看见水灵工作室后坪上一溜儿的内裤在晒着，天气差，内裤几天都干不了，于是五颜六色各种款式的内裤就这样充斥着咖啡馆老板的眼睛，他不转让才怪。
或许是这老板的脾气好，或许有可能怕了这些五大三粗的退伍兵，谁知道呢，反正那老板从来没上水灵工作室来闹过。而一听杨智如是说，水灵当即摇摇头，对他说道：
“不砍价了，直接转吧，挡了人家的财路，给人家送几万块钱，求个和气。”
不出四五年，老城区就要拆了
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