、旅游用地改为综合性质的,那么住宅部分用地的使用权可以改为七十年,商业圈部分的用地使用权可以延长至五十年。同时还隐晦的表示可以在合同中增加一些附加条款,给出一些有利条件,比如开放商拟在景区内建设道观,弘扬华夏道家文化,当地县政府有责任帮助开放商进行文化用地的用途申报,文化用地的部分,享有国家税
收方面的政策减免。又比如,在开发过程中,需要砍伐少部分林地的,当地林业部门应给予相应的配合等等。
虽然具体的谈判都是肖鸾在进行,不过一周下来,其中的弯弯绕让参与过几次的张伟大开眼界。
沈明、钱艾兴和张峰祥这三位公子哥已经在三门市呆了十天,期间他们把三门市各个景点转了个遍,最初的几天三人还兴致盎然,但没多久三人就感到无聊了,对于从小生活在大城市的他们来说,山水寄情偶然为之还觉得新鲜有趣,时间久了不免就会思念灯红酒绿,只是碍于刘楠的交代,在合同没有敲定之前,三人也不好离开。
三位公子哥碍于情面不好找张伟告辞,但张伟不能没有分寸,于是也跟继续跟县里扯皮,干脆的让肖鸾按照县里的意思把合同签了,当天就从瑞银转了五千万美元到自己的账户,随即结算为华夏币,将两亿两千万直接划到县财政的账上,让这件事儿一锤定音。
合同敲定了,三位公子哥迫不及待的就来找张伟告辞。虽然从头到尾也没用上这三位,不过这个情分还是要认的,张伟在市里最好的酒店宴请了哥仨,表示承情,也算送行,宾主尽欢后离别不提。
拿到钱,县里松了一口气。但张伟这边的事儿才刚刚开始,测绘尚未完成,但基建工作如修路围山要先开始,以前的合同已经作废,施工单位要重新招标,还要找人进行监督和管理,建筑材料要购买,全都是事儿,肖鸾对此也不懂,张伟顿时有点焦头烂额。
好在刘楠人脉广,钱艾兴和张峰祥也愿意帮忙,很快刘楠找来了两个职业经理人到了三门市,而钱、张两位二代也给张伟找到了靠谱的施工公司和监理公司。前面说了,上任大方山项目诈骗案之所以会事发,就是因为有两家建材商生产出来的建材等着发货收款才发现了端倪,这等于六家建材商都把货压在了自己手里。所以当他们听说有人愿意接手大方山项目后,不等张伟找他们,他们就先派人找到了张伟,表示愿意低价将手中积压的建材处理给张伟,让张伟省了不少事儿。
张伟是个厚道人,再加上二期三期仍需不少建材,于是张伟也没有让他
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