求，明天就把房子腾给他，明天就把房款收回来。这样自己在老板面前更好交代一些。
于是他问道：“如果我明天把房子腾给你，你确定能全部付款吗？”
“这个没问题，签了合同你交房子的钥匙给我，我付款给你。”
“那不如这样，这合同今天就不签了，明天直接过来签合同、付全款、交房子，这样就不牵扯什么定金不定金的问题了，你看好不好？”
李欣说：“没问题啊，这样你省事我也省事。但是有一点，售房合同上还得写清楚，两个月之内必须交房产证给我，每超过一天必须要赔偿我一定的经济损失，至于这个赔偿金额是多少，咱们可以再定。如何？”
李欣之所以在这件事情上也不让步，是因为他当初买江城那栋别墅的时候就吃过这样的亏，别墅已经住了一年多了，可房产证却迟迟办不下来。
为这事他跑房地产公司很多次，房地产公司的人总是用这样那样的理由在推脱。
虽然最后房产证还是办下来了，可这段教训让他印象非常深刻，那种受制于人却无可奈何的感觉他是再也不想体验了。
尤其是这个王总经理一开始就心术不正，要是不把所有事情都谈定，中间留有空当让他钻的话，将来自己更麻烦。
这里和江城隔了几千公里，为这点事来回跑，窝心不说，还费时费力。
想当初在江城买那栋别墅的时候都没有这么多坑，可后来还是遇见了那么多磕磕绊绊的事儿。买这栋别墅一开头就这么多的不顺，后面的事情就更难预料了，只有把一切都牢牢地掌握在自己手中才是最把稳的。
着急销售这套房子马上回笼资金的王总经理，现在反而被李欣抓住了命脉，他有些不高兴地说：“那你的意思是？”
“我没有别的意思，就是为了保证房产证能够及时办理下来。你们不是也说房产证能在两个月之内办下来吗？按照正常程序，这段时间绰绰有余了。要是超过了这段时间还办不下来，那肯定说明你们的这个房屋销售许可手续上有问题，不然的话不会出现这种情况的。如果出现这种情况，我要求有一定的赔偿很正常，反过来也是一样的，如果不会出现这种情况，那合同里加上这条也没啥关系啊，对吧？”
道理全都在李欣这边，王总经理也没有办法：“那你的意思是，如果超出了这个期限，每天赔偿多少呢？”
“金额多少没关系，300、500的都行，主要是对大家有个约束。”
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