场里的经理办公室。
“胡总，怎么样了？”毕自强见到胡大海进门，放下手中的事情，赶紧从办公桌后迎出来，关切地探问道：“中午你也不宴请一下刘市长吗？”
“谢天谢地，总算把市领导给送走了。”胡大海如释重负地坐到沙上，笑着对毕自强摆了摆手，颇为满意地说道：“今天刘市长能来参加我们新商场的开业典礼，就已经很不错了，说明市政府对我们公司是支持的。我也很知足了。你说要宴请刘市长，你以为那么容易就请得动的呀。算了，这事以后找机会再说吧。”
“呵呵，要做成一件事情真是不容易呀！刘市长前来剪彩，我们商场的开业肯定能上今天绿城晚报的头条了。”毕自强对操作商场之事颇有感触，并认为邀请刘市长的这招完全达到了广而告之的宣传效果。这时，他从办公桌抽屉里拿出一叠资料递给胡大海，郑重其事地说道：“胡总，我把有关商场的合理规划和管理条例全部拟好了。嘿嘿，我为它花了不少时间，请你过目一下吧。”
“很好。我拿回公司再慢慢看吧。”胡大海接过那叠资料，随便翻了一下，递给身边的唐秋燕，对毕自强鼓励地说道：“我对你的要求只有一个，那就是想尽一切办法，要不断地提高和改进整个商场的经营能力。好好干吧，这个商场我就交给你全权负责了。”
“知道了，我会努力做好的！”毕自强信心十足地答道。
在筹建这个新商场之始，毕自强一直在思考着一个问题，即如何既能要规避商场投资的风险，又能做到保赚不赔呢？这是需要讲究一点策略的。为此，他深感自己在经商上尚且存在着不少欠缺，比如知识不够、经验不足，等等。所以在装修商场的同时，他除了在现场督工之外，时常还会抽空来到新华书店查找有关商业营销方面的书籍。当时，关于经济类的书籍出版甚少，他是好不容易才找到这样的几本书用来丰富和填补这方面的商业知识，从中获益良多。常言道：功夫不负有心人。此后，经过一番刻苦学习和深思熟虑，他终于得以策划出这个新商场的运作模式。
毕自强把昆鹏商场划分为两大部分：第一，把商场面积较大的地方，即原来的旧剧场改建为出租式服装百货商场。每十二平方米占地为一个商业性经营单位，再把它租赁给其它商家和个体户们。招租广告贴出后不到一个星期，场内一百二十多个摊位便全部被人抢租了。仅此一项收入，已经把公司付给市歌舞团这两栋建筑物的年租金全都拿回来了，并且还略有盈余。第二，再把与之相邻的那栋两层
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