他为了开导毕自强，思路清晰地作了一番详尽地分析，侃侃而谈地说道：“我们就说外部条件吧，无非要考察以下三个方面的情况：其一，合适的位置；其二，热闹的地段；其三，便利的交通。除此之外，还要考虑到大型商场尽可能靠近街道十字路口，而且还要拥有足够的空地来停放摩托车和自行车，让顾客感到来此购物是一件十分方便的事情。如果具备了上述条件，还要考察一下商场附近的公交车停站点的分布情况，它可以反映出该地段所能达到的顾客流量。”
现如今，胡大海不愧是一位十分精明的商人了。他往往能在某些事物还没有完全浮出水面时，就已经相当敏感地捕捉到潜在的商机，并能迅地做出具有前瞻性的反应，从而制定出一整套完整的商业构想，然后再雷厉风行地去操作和实施，真可谓是掘金有道呀。
毕自强认真地聆听着胡大海的教诲，努力体会对方所说的每句话，从而开拓了自己的商业眼光。他开始清楚地意识到：作为一个成功的商人，看待事物一定要具有前的意识和眼光，在似乎已成为惯例或是平平常常的商业经营过程中，要学会尽力去寻找和捕捉潜在的新商机。若等到同行们都看到这样做就能大把赚钱时才开始起步，恐怕早已错失良机，为时晚矣。
“自强，你知道吗？现在农村的农民承包耕地的期限是三十年。这说明国家经济政策将在以后相当长的一段时间里是相对稳定的。所以我们不怕搞商业承包，要敢于把生意做大起来。”胡大海对毕自强提出的第二个问题已有所考虑，自有主见地说道：“你手中的这份合同，租赁场地的期限是十五年，这时间长吗？我认为不长。如果没有足够长的时间，是不可能把生意越做越大的，更不可能创出商场的品牌和赢得人们的口碑。合同上要求先一次性预交三年的租金，这确实存在着一定的风险。但是，如果存在‘小富即安’的思想，只挣了点小钱就收手了，到头来也只能坐吃山空。我仔细想过了，现在把赚到手的钱拿出来作风险投资是绝对值得的。商场如战场嘛。而在这场战争中，谁若能胜出，谁就能活下去。要抓住机会，要敢于拼搏。而着手实施一个商业计划，其结果只会有两种可能：要么赚钱，要么赔钱。除此之外，没有别的可能性。正因为如此，只要从事经商就不能怕赔老本而裹足不前，因为钱是绝对不会自己从天上掉下来的。做生意嘛，就是用钱来赚钱，而且利润和风险是成正比的。所以，我们只有敢于冒风险，才能使小钱变大钱，把生意真正地做强、做大起来。”
毕自强用心听着胡大海长
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