二个是可以在请到更好的厨师后再换人。”
两人回到香江和平路108号, 食堂是真的已经动起来了。
张金海感觉这个厨师的味道还是很不错的，让赵金好好留住这个厨师。
当天晚上还有一个设计评审会，需要赵金和张金海参加。
在各设计单位汇报完每个地块的建筑设计方案的时候, 张金海知道他们这是按照1986年的思维来思考的，看起来没有什么错误。但是不够先进。
于是参照2040年住宅的建造标准给他们提出来新的要求：
1、停车位的配比要求需要达到1：1，停车场的管理实行凭卡出入的无人管理模式。
2、凡是建筑面积大于90平方米的，至少设调配置一个10%建筑面积比例绿植区，保证空气足够清新。
3、不管小区的大小，必须实现人车分流。
4、不管小区的大小，必须配备公共健身房。
5、不管小区的大小，必须配备儿童活动区。
6、占地面积大于30000平方米的小区，必须配备幼儿园用房。
同时要求每一个地块设计一个售楼部，这个售楼部在失去作用后优先考虑做成物业管理中心，公共健身房、儿童活动区可以考虑建在这个位置。
现在有的已经设计有售楼部的，装修标准低了一些至少还要提高预算费用2000元每平方米，面积也小了一些至少要提高40%的比例。
售楼部就是必须要给客户一种高大上的感觉。
还有每个小区都要配备带装修的样板房，样板房你就只管考虑设计得漂亮就行，能打动客户的心就行；成本嘛那是花不了几个钱的，设计师们就不要考虑这个了。
每个售楼部开始的运行，只管给客户介绍楼盘的优点，把用户信息收集起来，可以调查他们能够接受的心理价位。
每个楼盘的售价需要由售楼部做出分析报告，报公司批准后才能对外公告。
开完这个会已经是深夜了, 张金海、赵金与参会人人员在外面找了个地方吃宵夜，进行更深层次的沟通交流。
有好多设计师不能理解张金海的安排，因为这些做法明显是提高了房产公司的成本。张金海作出了耐心的解释，这样设计做出来的住宅在当时占有绝对的优势，销售价格适当提高一点，不仅没有少赚钱，反而还多赚钱了。
赵金连续接到几个电话，一个是孙倩的服装厂快
本章未完，请点击下一页继续阅读！