但是我想先拿下来一块地。
廖青是在银行工作的,翟萱是做房地产的,周子扬之所以把他们约出来,就是希望她们能给自己一个好建议。
翟萱在听了周子扬的话以后,一双肉丝美腿交叠的靠在那边认真的思考起来,2012年,周子扬想拿一块地。
看周子扬想去哪里拿。
周子扬想拿的是奥体附近的地块,这块地还没有发展起来,现在商业用地每亩是150万左右,想盖一栋大楼加基础设施,最起码两百亩那就是三个亿,建筑面积一层三千平,盖六十层就是十八万平。
找翟萱的公司给设计造价,那就是五亿四千万。
这是翟萱给的最基础的报价,如果现实操作肯定还需要更多的花费,翻一倍也不是不可能。
而周子扬目前手里的钱只有一亿不到,风险太大,翟萱不建议操作。
而周子扬听了翟萱的分析,问廖青自己有没有机会可以在银行里贷十个亿?
廖青听了这话笑了,说实在的,周子扬这把玩的太大了,于私廖青不该说,但是于工,这是银行难得的大单,廖青也开始犯起了迷糊。
她看了一眼周子扬说:“你真想贷款?”
周子扬点头,然后廖青告诉周子扬,他现在肯定不够资格贷五亿的,但是可以一环套一环,打个比方就是先备案,注册建筑公司,然后买地,把土地抵押给银行,盖楼盖的差不多的时候再把整栋大楼抵押给银行,这样一直套钱就不怕钱不够用。
但是这样有一点不好,就是如果有一天周子扬出了什么问题,不仅得不到大楼,可能还会赔的血本无归。
那时候别说大楼了,估计周子扬的三味书屋百草园全都没了。
廖青是不建议周子扬这么做的。
“你还是再想想吧。”廖青说。
周子扬却说自己已经决定了。
“廖姨你说需要什么资质吧,我现在去准备。”周子扬说。
廖青见周子扬是一条路走到黑了,叹了一口气说:“那我先把资料发给你,你先看看,贷款什么的都不着急,今年金陵的土地市场不景气,你好好看看,找有关部门协调一下,看看能不能要到什么政策。”
翟萱也是这个意思,周子扬的公司现在是金陵重点扶持的企业,如果要盖大楼的话,应该会有很多人望风而动。
这件事不着急,需要从长计议。
“难得出来一次,别一直聊工作,小周你都多久没来
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