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第487章 劳动模范

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  李庭池推了推眼镜,总结了第二个启示:

“房地产是典型的高杠杆行业,因此历史上大的经济危机多与房地产泡沫破裂有关,十次危机九次源于房地产泡沫破裂。反观股市异常波动,对经济的影响则要小很多。”

诚信说出了第三条启示:

“房地产泡沫的形成在一开始都有经济增长、城主府市政建设、魔民收入等基本面支撑。投机需求主要跟货币投放和低利率有关,它反映了商品房的金融属性。”

勇礁接上了第四条启示:

“历次房地产泡沫走向疯狂,无一例外受到流动性过剩和低利率的刺激。流动性过剩和低利率将大大增加房地产的投机需求和金融属性,并脱离居民收入、城镇化等基本面。”

铁头总结了第五条启示:

“城主府支持、金融自由化、金融监管缺位、银行放贷失控等起到了推波助澜、火上浇油的作用。城主府基于发展经济目的刺激房地产。”

“金融自由化和金融监管缺位使得过多货币流入房地产,城主府、银行、开发商结成了紧密的铁三角,资本账户开放导致大量国际资本流入,影子银行兴起导致过度金融创新。”

“由于房地产的高杠杆属性,银行放贷失控火上浇油,房价上涨抵押物升值会进一步助推银行加大放贷,甚至主动说服客户抵押贷、零首付、放杠杆。房地产泡沫危机既是金融危机也是经济危机。”

科哈哈也不示弱,此时也总结出一条启示:

“房地产泡沫崩溃都跟货币收紧和加息有关。风险是涨出来的,泡沫越大破裂的可能性越大、调整也越深。”

茶风清道人也捻着胡子说出了一条启示:

“如果缺乏魔民数量、城主府市政建设等基本面支持,房地产泡沫破裂后调整恢复时间更长。”

“如果领地有开放的移民政策、健康的魔民年龄结构、富有弹性和活力的市场经济与创新机制等等,房地产崩溃之后将很快恢复。”

安临渊也做了发言:

“每次房地产泡沫崩盘,影响大而深远。房地产泡沫破裂引发的大萧条从金融、经济、社会、政治危机步步升级,最终成为军事危机,对各魔领造成毁灭性的打击。之后恢复经济创伤,需要二三十年时间。”

安临渊将亚斯塔禄魔神启示记载下来,在卷末,加上了下面一段话,送往针口鬼大人处:

“房地产行业长期看人口、中期看土地、短期看金融。在经济增


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