子明道:“应该就是这个价格吧。不过按照按十年前的地价计算的话,三十亩地顶多三十万也就撑死了。”随即又道:“不过,随着物价的上涨,三十万元,对于这几十户老机械厂的职工而言,可以说是杯水车薪,根本解决不了任何问题。”
以公司目前的情况,一下子拿出将近一千万的现在确实有点困难,更何况公司的正常运作,还需要周转资金。仝莉莉已经代理总经理的职务有些日子了,对公司的情况还是比较清楚的,所以一下子就为难了起来。
沉默了一下,王子明下道:“莉莉,我倒是有个办法,你看可不可行?你刚才的意思,我很清楚,你是想一次性买断这三十亩地,以免今后再遇玛法。但是一下子又拿不出这么多资金。是不是?”
仝莉莉点头道:“我是这么想的。我们现在尽管有一个土地使用证,但是还要受那个入股合同的制约。如果能一次性买断的话,今后就不会再有这方面的麻烦了。”
王子明接着道:“想要一次性买断,也不是没有可能。但是如果价格出的比现在市价少了肯定不行。为什么呢?因为一是对不起老机械厂的职工,二是根本就说不过去。毕竟我们已经占用了二十年了。别说老机械厂的工人不同意,就是政府恐怕也不会同意。所以,我认为,首先一点,地价问题已经不容考虑,而且如果我们想要真正收购这三十亩国有土地,必须拿出姿态,按照最高价,每亩三十万,跟他们谈。”
仝莉莉不悦道:“如果让公司一下子拿出九百多万,公司肯定运转不起来了,公司都完蛋了,还要那三十亩国有土地又什么用?”
王子明笑了笑道:“你不要着急,听我慢慢给你说。尽管我们必须出九百万来购买这块土地,但是并一定要一次性给出这么多钱,我们可以多形式,分批次给他们。这样的话,你所谓的困难不就迎刃而解了吗。另外,一次**易三十亩的国有土地,政府难免要参与,事实上我们也离不开政府的参与,到时候,政府征收土地交易税也在所难免。我们还可以以资金困难为由,合理申请政府补贴,将土地交易税免除了,也不是没有可能。这样的话,我们又可以节省一大部分资金。你说,我们何乐而不为呢。”
仝莉莉不由问道:“你所说的分形式、多批次付款,怎么付呢?”
王子明道:“这个就要看跟他们商量的结果了。我的意思是,首先将老机械厂的职工统计一下,按户给他们每户发两万元,先把他们的心稳住。我那天去了一趟老机械厂家属区,总共也就不到一百户,
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