不租，直接买？
宋芳听得倒吸口冷气，单独把宋巍拉到一边去，小声道：“三哥你疯了吧？这院子多贵啊，三十两咱都得掂量掂量呢，何况这还是三百两。要不，你一会儿跟东家说说，让他把租金再往下降一点儿，咱们租上一年，你看成不？”
“如果是租赁的话，一年倒也花不了多少银子。”宋巍道：“但我看中的，是这个地段的价值。”
“什么，价值？”
宋芳摸摸后脑勺，表示有点懵。
一旁的温婉却已经反应过来了。
宋巍见小媳妇儿眼神变亮，他面上的神情也跟着柔和下来，耐心地跟宋芳解释，“京城物价高，想必你也看到了，尤其是房子，一天一个价，咱们所处的地段距离国子监很近，是个黄金位置，这套院子，今日三百两能买走，没准一年后四百两都拿不下来。”
宋芳惊讶地捂着嘴巴，半晌后才喃喃道：“这么说来，三哥之所以不租直接买，是想等着房子升值再转手卖出去？”
宋巍淡笑，算是默认。
他只在国子监读一年的书，明年就回去乡试，若是考中的话，再入京能直接有个落脚的地方，若是没考中，这套院子转手一卖，还能赚不少差价。
总而言之就俩字：不亏。
东家是个爽快人，听到宋巍能一次性把款付清，直接放言说院里的老家具都不搬走，白送给他们。
温婉进去看了眼，那些家具已经很陈旧了，不算值钱，可架不住他们初来乍到，锅碗瓢盆都得过钱买，这一细算下来，可不是笔小数目，要有现成的先撑着，也算是帮他们应应急。
有钱果然好办事儿，过户手续办得很快，傍晚时分，宋巍就已经拿到地契文书了。
温婉和宋芳留下来收拾院子，宋巍回客栈把东西都搬过来。
这是一套四合院式的小住宅，一进院，比不得宋家在乡下自己盖的宽敞，但也分了北屋，东屋和西屋。
北屋三间正房，正房两侧各有一间耳房堆放杂物，东屋和西屋各三间，再与南面的倒座房一围起来，院子格局就显得太小。
住惯了宋家那敞亮的青砖大瓦房，突然搬到这地方，关上大门就有种喘不过气儿的逼仄感。
宋芳一边收拾院子一边嘀咕，“就这么个破地儿也要三百两？京城的钱也太好赚了吧？要不是穷，我直接买它个十套八套的，好好倒腾倒腾，搁上几年再转手卖出去，那我还不得赚翻了啊？”
温婉
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