杨凯道：“整体完工要半年，如果把写字楼放到最后，先全力装修酒店、商场的话，三到四个月就够了，不耽误我们开业。”
现在七月中，如果三到四个月能把酒店、商场、写字楼先装修完，时间最多也才十一月，离元旦至少还有接近两个月，倒也足够他筹备开业了。
王流微微颔首：“那就先把写字楼放放，先全力去装修酒店和商场。
另外，装修材料要选环保、无污染的，装修完也要第一时间通风散气，咨询一下专家，拿出一套科学的方案来，有害气体什么的，该怎么吸收就怎么吸收，一定要保证开业以后，办公环境的安全。
如果实在做不到，宁可延迟开业，也别去抢时间。”
这可不是闹着玩的，等开业后，光酒店、商场的工作人员，估计就得大几百人，整天待在大楼里，要是环境出了问题，不用多，有上三五个人，得个白血病神马的，那也够他喝一壶了，必须得慎重。
“明白，我会办好的。”杨凯一口应下。
王流看向王志新，询问道：“你跟商家沟通的怎么样了？”
“都联系过了，都说会配合我们，做好入驻准备，另外，家乐福的施总说要过来实地看看，我已经邀请他过来了，到时候是我去接待，还是……”王志新询问道。
“我去吧。”王流沉吟道。
招过来的品牌里，就属家乐福品牌最大，知名度最广，后续省城宏兴广场项目的招商事宜，他还打算继续邀请家乐福去入驻。
眼下施荣乐要来，他于情于理得露个面，至少得维护好关系。
“他哪天到？”
“明天下午。”
王流点点头：“时间还有，先安排下去，做好接待准备。”
“好，我去做。”王志新应道。
“还有件事，酒店、商场已经开始装修，然后就是开业，管理团队现在也该事先筹备起来了，物业我们准备自己持有，管理团队这块，我们是自己组建，还是聘请专业的管理公司来做？”
杨凯询问一句，接着道：“商业地产我们毕竟是第一次涉足，如果自己来组建，经验上可能会有不足。
如果聘请管理公司，管理上会好点，但是费用上也是个问题。
情况我已经了解过，如果是聘请专业管理公司，收费项目包括基本管理费、激励管理费、品牌服务费等，乱七八糟的算下来，再扣去税费、设施折旧费、固定运营成本。
都加一块，
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