花园与东山华府在东山镇西侧的商东新区启动区内，还有三百多亩建设用地急待建设，新潮锐与国邦地产联手出资，目的就是要解决他们目前在商东新区的部分困难，却又不得不承认，陈立提出的建议，不容金水区政府拒绝。
而且大家心里也清楚，这也就意味着启动区内，地产开发项目再次变得有利可图起来；同时也是在小范围的进一步推动商东新区的发展。
当场就有几家开发商，希望金水区政府今年后续在启动区内，能多拿几幅地出来。
后续还有太多的细节需要商议，葛明辉也是当场表示，这两天会再次召集区常委会议讨论这事，后续会交给张浩然去推动这件事。
座谈会结束，从区政府大楼出来，看到方义新脸色阴晴不定的跟着出来，陈立凑过去笑着问：“这次又没能让小方经理看到新潮锐的热闹，真是抱歉啊……”
“你们即便能将东山华府及国邦花园的房价提高到一千二，又能快速出货，以你们接手的地价计算，也只是勉强不亏损而已，又有什么值得骄傲的？”方义新阴沉着脸说道。
很显然，新潮锐置业与国邦花园这次拿出两千万配套建设资金，也是要计入房价成本的。
国邦与新潮锐置业手里三百多亩地，是年前高价拿下来的，加上额外付出的两千万配套资金，仅这一部分折算下来的成本，就高达每平方米三百元；加上不低于每平方米五百建造安装、小区景化绿化成本，再扣除掉财务、运营、营销以及税费，东山华府及国邦花园，也唯有卖到每平米一千一二，才有微利。
“新潮锐置业跟国邦花园谈合作，将国邦花园目前一千套待售房，以六百元每平的保底价全部吃下来，”陈立笑着说道，“即便照小方经理所说，我们手里三百多亩地开发出来只能保本，但这一千套房全部卖出去，小方经理帮我们算一算，我们能赚多少钱？有没有三四千万进帐？另外，我又听说小方经理刚刚将碧沙置业下面的地产公司股权都转让出去，不然的话，小方经理也是能从里面分到一杯羹啊……说到这事，我倒佩服李总的消息真灵通啊，怎么时机这么巧，就将地产公司的股权，都换到自己手里了？”
“你就是什么意思，你怀疑我在你们新潮锐内部安插眼线喽？要不要你回去，将新潮锐的高层都清洗一遍？”李梦半真半假的娇嗔道。
要不是陈立这会儿毫无顾忌的跳出来挑拔离间，方义新真怀疑李梦跟这孙子是不是背地里有一腿，然而他仔细回想一切，当下也只能将一切归结为
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