物价水平总是在不知不觉间开始上涨。
北京市三环以内的房价，已经超过万元，最低的也在八千元以上，南华市的房价，也超过了三千元，无数人吐槽房价上涨的太快，可还是有很多人拼尽全力购买房屋。
房屋贷款的业务也逐渐开始在南华市铺开，2002年银行降低了个人放贷的利率，这导致申请住房贷款的人迅速增加，极大的促进了商品房的销售。
飞亚房地产公司开发的汉北区两处房地产，销售非常火爆，开盘没有多长的时间，就被全部预定了，绝大部分人都缴纳了订金，因为这两处的商品房靠近商贸谷，房屋的价格超过了每平方米三千元。
廖凡民也在这里预定了两套商品房，他当然不是想着做什么交易，而是看中了这里的教育资源，南华市优秀的小学、中学、高中和大学，距离这里都不是很远，相比较来说，汉南区就没有这样的优势了。
商品房销售的纯利润已经初步计算出来，两处商品房的纯利润超过了三个亿。
这是廖凡民万万没有想到的，尽管建筑工人的人工工资增加了一些，钢筋水泥等价格也上涨了一些，但是还是远远比不上房价上涨的水平。
商品房预售的价格是沈祖康与秦玉华确定下来的，廖凡民没有插言，他对于南华市整个的房地产也不是特别了解，没有发言的资格，不过对于两处商品房能够赚取到三个多亿的纯利润，他还是有些龇牙的。
南华市也有部分人开始炒作房屋，飞亚房地产公司的商品房自然是重点，一次性购买数套商品房的人逐渐的出现。
廖凡民当然明白这里面的意思，应该说资本已经开始进军房地产逐利，这种现象在北京上海等一线城市早就出现，而且呈现火爆的趋势，南华市比不上北京上海等地，不过也是中部的大城市，资本进军这里的房地产是迟早的事情。
可能是商贸谷的繁华，促使了资本加快了进军南华市房地产的脚步。
电影城和欢乐谷的方案全部都出来了。
电影城计划占地一百亩，包含一系列的配套设施，电子娱乐室以及网吧等等全部包含在内，欢乐谷计划占地一千五百亩，集合唱歌、舞蹈、歌剧、娱乐、冒险和教育于一身。
总投资预计为十八亿，其中电影城一个亿，欢乐谷十七亿。
投资又分为静态投资与土地收储投资两个部分，其中土地收储购买投资达到了八个亿左右，差不多占据总投资的一半左右了。
廖凡民看
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