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784、经济基础决定上层建筑

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天底下有这么好的事情?

好在确实是有专业的团队了。

哪怕陈大伟他们也是学美术的,但多少一直在涉足商业策划,看得懂这种文件。

连杜雯都比万长生更清楚,查阅过整套打包的文件、照片、PPT、银行资金冻结手续等等各项文书以后,得出来的结论是,差不多就是这个价。

一座二三线城市类似商业广场的投资成本就是十来亿,十七亿总投资,那是包括了整个建筑群裙楼五层商业中心,两栋写字楼的总建筑、装修费用,特别是后者,费用实际上是其他商户承担了大部分,但实际上这座七八年前就建成开业的商业广场,就是最典型的那种被网络经济冲击垮掉产业。

本来就地处非省会城市,在热火朝天的地产投资大潮中兴建,从招商开始就艰难无比,入驻的商家更是一个接一个倒闭,所以贷款兴建的地产方根本还不起银行债务,最终破产倒闭抵债。

砸在银行手里也两年了,从照片上就能看见,一片地产泡沫的狂飙突进下,哪怕这商业中心周围到处都是新建的楼盘,可是看着都不像住满人的样子。

所以完全闭门停业的商业中心只有厚厚的灰尘,仅有地下部分有个超市还在营业,其他全都关门闭户的空荡荡,惨淡得很。

上网搜索当地经济情况的小伙伴也汇报:“当地仅有几十万人口,根本没有这么大的地产需求,房价也始终不温不火,哪怕拥有两家上市公司,这种地级市还是没法支撑起这片新城经济,所以空置率很高。”

杜雯的态度是:“政府通报过来的信息呢,一般作假的很少,估计也是当地政府的心头大患,这几年经济放缓谁会来接盘呢,谁接下来这个商业中心都没法盘活,没有足够的消费群体,这比你之前说的省会城市靠偏远点的还难搞,毕竟省会城市都是几百万人口,偏远点也能搞奥特莱斯或者大MALL形式的仓储式商场,吸引市区民众过去消费,可这地级市谁去啊,只有我们!”

一帮二十多岁的小年轻,就坐在原来的厂区大门附近沙滩椅上开会,因为大白天的到处都晒得很,室内也没空调,只有大门附近这边有几棵很大的黄桷树,蓬开的树冠遮阴避阳,凉风习习。

舒坦得很。

贾欢欢确实不关心这种商务内容,到了以后就兴高采烈的跟着大美生们搞出来的越野线路去玩。

林楚妮也不参与这边的讨论,她是真喜欢玩这种刺激的东西,搞得贝赫耶很想跟着夫人去融合圈子,却又不得不


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