找了个新话题,聊了一些跟何玉龙之间的趣事,特别是今天供销大楼之争。
听陈子丰一讲,白浩才知道安圣两位太子爷到底在供销大楼较量什么。原来,5年前何昌盛以安圣本土干部背景上位县长,无比强势,压制得前任书记毫无脾气。此时,正逢县供销社经营迅速颓败,何玉龙借势使了些手段,以2块钱一平米的价格,整体租下供销大楼5年,而后改造成如今的商业格局。
这5年,随着华夏快速开放,经济起飞,安圣县的经济发展也很快,县城消费水平迅速提升。何玉龙当初签下的租金水平已低于市场价,后来更属于超低价了。手握县城黄金地段的供销大楼物业,自然是躺着赚钱。
一年前,前任书记调走,陈子丰父亲陈文生空降安圣,断了何昌盛更进一步的念想。何玉龙就打着彻底吃下供销大楼的主意,准备将租金水平直接翻几倍,每平米给到18块钱,并且提前预付两年租金300万,帮忙解决县供销社职工工资拖欠问题。背后条件是以租代购,5年后就取得供销大楼前5层共计5000平米建筑所有权,只给供销社留下最高的两层楼。
当然,台面上的事,那都是黄胖子出面的,黄胖子名下注册有私营公司。
何昌盛的配合,则是推进县供销社集体所有制改革,进一步盘活资产,切实解决职工安置问题。为此,县里还专门出台了红头文件。不想,这一步棋被陈文生强硬阻止了。
随着陈文生空降安圣,陈刀也看中了供销大楼的物业前景,提出以每平米12块钱的租金水平,每年再递增5%-10%,签下5年以上的整体长租,并且也是预付两年租金,并解决部分供销社下岗职工安置问题。
当然,白浩明白陈刀背后自然是陈子丰,不过二陈的方案还算有良心,不是吃肉不吐骨头的巧取豪夺,而是靠商业眼光赚钱。相比之下,靠玩手段的何玉龙,格局就低了太多。
“子丰哥,你们花这么多钱拿下供销大楼,准备做什么生意呀?”等陈子丰讲完这个商战故事,有些无聊的杜鹃问道。
陈子丰答道:“说实话,我们有个粗略规划,又觉得不太合适,还没完全定下来。春节过后一直到三四月份都是消费淡季,趁这个时间我们打算做好所有准备,在五一节前夕正式开业酬宾。”
刀哥接过话补充道:“我来详细介绍一下,供销大楼目前从1楼商场到3楼的游戏厅,生意人气都还不错,主要是4楼以上的招待所没什么客流,估计何玉龙他们基本不挣钱。这4层一共400
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