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而有了徐至拿过来这份设计稿，很多猜测就变得更具体，而周益文这样的高手，更能从设计稿上看到更多的内容。
这次随胡林、罗晓天等人到东华来的，也有融信地产下属高薪聘请的地产策划高手，他们看过设计稿后讨论出一个结论，告诉胡林：“我们要是介入滨江地块的拍卖，地价抬到三十亿，渚江建设都未必会放手。而且梅溪工业手里还握着滨江地块四百亩地，他们要是不转让这块地，会严重影响到整个地块的综合开发——就算有赵省长、周市长居中协调，他们同意转让，开价可能也不会低于八亿。”
戚靖瑶听了心惊，东华市中心的商业建设用地，拍卖有高达上千万一亩的，但大多数都是十几二十亩、不大过百十亩的中小地块，单幅地块拍卖价再高，也就两三亿的样子。而就全国范围来说，就算是当前楼价最高的燕京，也没有出现单幅地块拍卖价超过三十亿的。
融信地产真要截胡，最终将梅溪工业手里的那块地拿过来，仅土地款就要支出近四十亿。不过秦江区滨江地段是可以发展成徐城市第二商圈，总面积又高达一千五百亩，为整个地块支付四十亿的代价，也谈不上特别高。
融信地产组建之后，要能成功建设、运营个项目，就能一步跨入国内第一流地产商的行列，同时也能极大的改变融信集团内部的业务结构，这都有利于胡林最终掌握融信集团的大权。
虽然胡林他父亲以及胡家在集团内部的威信还在，但融信集团党组里的那几个老臣，未必就没有其他的想法——而融信从梅钢手里抢过滨江地块的开发，都能支持赵秋华、周任军在省里及徐城市的地位。
现在最大的问题，还是要怎样才能逼梅钢放手。
首先梅钢手里掌握滨江地段近四百亩的地块，就占据了优势，此外，梅钢未必就拿不出三十亿来，购入剩下一千一百亩地。
胡林倒是轻松，笑道：“哪怕仅仅是把地价抬到三十亿，徐沛也得感谢我们为徐城市财政做出贡献对不？”
听胡林这么说，罗晓天、周益文都点头赞同，一味缠斗并不符合这边的利益，逼梅钢多支付十亿的土地款，消耗梅钢的资金储备，他们就算这次不能截胡，也能在淮海省的其他项目赢得更多的先机。
总之，他们参与进去搅局，徐沛也不能说他们不是，徐城市那边总不能有多十亿的土地转让款不收吧？
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