物,这样的商业广场也能拿出来见人。还要超过御前街,还要做江城第一。”
很多人听到都很气愤,那个总经理更是要开口争辩。但是李啸天摆了摆手,示意他们不要说话,听郑飞龙说下去。
郑飞龙那个塑料杆,把沙盘抹平。在沙盘上横着画了两道线,竖着画了一道线道:“这是原有的时代大道、现代大道和圆融大道。这三条道路,都各有一个广场。虽然两个在园区,一个在市区,但是既然那边有大道,为什么要跑到西区来?这边经济不发达,居住人也没多少。会在这租房子的,都是为了省房租的打工族。他们能有多少钱消费?”
总经理有些不服地反驳道:“我们可以多设置些适合年轻人生活的商铺,比如电影院多播放爱情电影……”
“你口袋里就三百块钱,你会去买三千块钱的衣服吗?”郑飞龙冷笑着问道。
那总经理立刻不说话了,是啊,没钱,你让他们怎么消费。
郑飞龙在竖着的那一条道路旁边又画了一条道路:“想要引流,首先不要想着抢那些繁华的广场的客流,那样很困难,吃力不讨好。新设置一条道路,把周围的富人引导过来。
这边是很穷,收入都不是很高,即便本地居民也没多少钱。但是修建广场,会拆迁大量住户,很多人会得到巨额拆迁费。暴发户有了钱会干什么?当然是把钱花出去,这就是土豪名字的来源。亏你们还搞房地产,还要开发广场,这都不懂。”
郑飞龙的一番话,说的众人一阵羞愧。纷纷暗怪自己,这么简单的事情怎么都没有想到:要想富,先修路。广场修好了,交通不发达,肯定会影响客流量的。
郑飞龙把四条线向外延伸道:“既然要搞江城第一大广场,就不能小家子气。三十亿,那才多少钱?除非是魅元,不然那点钱,只能建几座大楼。我们要把这个广场打造的够大,所以在原有你们设定的开发范围扩大三倍。”
“天呐!那要多花多少钱?”有人惊疑地问道。
郑飞龙淡然地道:“我说了三十亿……嗯,魅元。”
“噗!”有个喝水的美女,直接一口水喷了出去。
三十亿魅元,折合天朝的钱,接近一百九十亿。这人不是疯子,就是超级大土豪。李啸天刚才说他是超级土豪,看来果然没错的。
郑飞龙淡然地望了吃惊的众人的一眼,拿出塑料杆在四条道路中间画了一个圈道:“这里建造一个地标性的建筑,大楼不要太高。江城最高的楼多高来着?”
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