形式解决住房难的顽疾是中央在八一年就提倡的，这种合建模式不违法，还应该属于积极探索新途径，应该予以鼓励，公对公，相关手续办起来不难。
还有一种建房模式也在悄然兴起，就是集资建房，由于物价涨得太快，出现了不少扯皮现象。
归根结底就是办事效率低下造成的。
单位都是估算出造价后，开会动员，真把集资款收齐没几个月根本做不到。
再批手续开工又是几个月没了，然后发现钱不够了，再次开会要求职工们增资。
失去了信任度的领导难做事！
况且在住房分配上还存在许多不公平，为此引来的纠纷太多了，越级上访的也不少。
总而言之，住房问题是个大难题，为了拥有住房分配，人人都豁出去了，过激的职工能砸开房门抢占公房……
五角场在以后属于城市中心区，在此时却是城乡结合部。
九零年，黄瀚经常在这一带的库区提货，那时还能够见到不少农田呢。
立足大上海是战略，联运公司拿下两栋楼后留着开招待所、租给江北的县城做办事处。
这个金点子当然是出自于黄瀚，因为黄瀚知道以后这里不可能有码头作业区，整个地段在二零一零年左右都变成了住宅区。
诞生了不知多少拥有几千万上亿财富的拆二代。
建议成胜利进军大上海一举多得，“自强建筑公司”将要竖起四栋样板楼，以后接业务就容易多了。
黄瀚特议叮嘱黄进，不垫资、不欠帐是原则，但是可以为了接业务采取变通的手法。
羊毛出在羊身上，某单位迫切需要砌宿舍楼，但是没钱，怎么办？
好办！算算总造价，再算算地皮的价值，给你砌一百套，以市场平均价算账，你再拿出对应的套数折算给“自强建筑公司”抵工程款。
不愁由于拿下的房产太多影响到流动资金，房产不仅仅在增值，还可以去银行抵押贷款。
现在投十万块钱，一两年后抵押给银行说不定能够贷款二十万以上，流动资金怎么可能被拖累？
银行利息怎么办？银行利息就从来没跟上房价的上涨速度，总而言之在这三四十年内，在一线城市贷款买房都是净赚，而且是翻着倍、再翻倍赚。
黄进悟性高，黄瀚指点了拿房子抵工程款的新路子后可以承接的工程更加广泛了。
说实话，没钱或者上面不批钱，还想砌宿舍楼的单位真
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