已经不多了!
房地产交易市场,再一次爆发出无与伦比的潜力!
就像是在冲刺了几百次之后的倾泻一般,根本数不清的红艳艳的钞票,都身寸进了开发商们的口袋里……
上午九点,陈晋到办公室的时候,贾琼和施杰已经等在这了。
“陈总!”
看见陈晋走进来,两个人都异常兴奋的唤道,厚厚的眼袋和乌黑的烟圈,在这一刻看起来都不像是疲惫的象征,反而变成了一种勋章般的荣耀。
“报表给我就行,你们快回到岗位上去。”陈晋也知道没时间废话,接过文件夹就道:“跟市政府合作的消息,明天就会放出来,合同也是明天生效,所以今天,是最后一天了!”
“明白!”两人又兴冲冲的跑了。
陈晋苦笑一声,坐下来看起报表……
截止到今天为止,晋涵集团旗下20处项目,工程完成进度达到了87%左右。
虽然没有冲上90%的大关,但也足够让陈晋满意的了。
因为这就意味着,总可售房源达到了63983套!
减掉需要无偿交付的5071套之后,还有58912套房源,可以正常销售。
收购从成本为9468块/平方米,目前的销售均价为17000块/平方米,平均每套房源面积为95平方米……
毛利润高达420多个亿!!!
当然了,这只是在计算中的利润……
实际利润,还是得看销售情况如何的。所以陈晋又打开了施杰给他的报表!
因为三月份的新政,对二手房交易的影响更大。而且有相当部分属于“忍痛下手”的客户,需要的都是立刻就能居住的房子。
所以在三月份的市场成交当中,二手房的比例高达65%。
一直到进入了3月20号之后,在如何加快交易流程,都来不及完成交易了。所以二手房成交量在当天就出现了断崖式的下滑,反而是新房成交量猛增!
根据施杰的报表,20处项目,从3月6号开盘起,日销售量都在1500套左右。
毕竟这些项目是不能跟干江区四处项目相比的。这批项目没有地铁,没有重点学校,甚至位置普遍偏僻,也没有商业配套。
所以这个成绩,已经算是不错的了。
截至到3月19号,成交量都差不多。总成交套数为21428套。
而到了3月20号之后至
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