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218 下得了手?

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备捏脚吧,虚天灵。

虽然心里是这么想的,但当他看到依然在奋笔疾书争分夺秒的虚天灵,却也不怎么高兴得起来。

这已经是虚天灵要的第三张答题纸了。

真让她捏脚的时候,自己心里怕是也很难爽起来,更多的该是负罪感吧。

真不知道那些掌握了规则和权力的中老年秃顶们,是怎么心安理得坐着乐享其成的。

周游犹豫的工夫,手机的定时响了。

在铃响的一瞬间,虚天灵可见地挣扎了一下,但还是立即放下了笔,揉了揉手肘,有些懊恼地喃语道:“该提前练练写字速度。”

“够了,很多了。”周游接过了三张答题纸,只扫一眼脑袋就大了,密密麻麻,满是文字与数字,小店真的承受的住这么多金融算法吗?

好在,三张答题纸的卷头都写得很清晰。

他这才发现,虚天灵不是在答一道题,而是三道,三张纸,分列了【保守策略】【中庸策略】与【激进策略】。

首先是保守策略,经过了一番缜密的计算,她得出了半年内财务上能做到的最大利润额,结合现有资产市场估价,以抵押方式进行贷款融资,一番计算后,她有信心做到最少200万的第一笔融资额。

说得轻松,其实中间的每个步骤与数字她都有进行严格的数学计算,还有很多会计师小技巧在里面,周游已经看不懂了。

周游并没有发现,拿起中庸策略的时候,他的手是在抖的。

中庸策略,依然是依赖融资,与保守策略不同的是,融资的主要渠道是投资公司与旅游集团,她规划出让30%以内股份,或是对赌的方式进行融资,前者更为稳妥,但会稀释股权,将矛盾转移到管理上,对赌则能保证周游长时间对公司的绝对控制,更有利于民宿的发展,但风险也更大,如果未能达成对赌协议目标,周游会赔得很惨。

这两种策略,虚天灵有把握做到的融资底线分别是400万与850万,当然,这两个数字都有完全的依据,就算是华尔街顶级金融分析师过来恐怕也很难找出错漏。

拿起激进策略的时候,周游几乎是跪着的。

这个策略的核心是【房地产集资】,又称【画饼融资】,融资的主要目标既不是银行,也不是公司,而是有意购买旅游地产的群体。

首先自然是画饼,在现有地皮上规划一到两幢高层建筑,计划150到400户,平均每户90平方米上下,做出概念与模型后,通过现有的


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