道。
吴三柱头转过来看看，然后用手点了点下面的一个位置说道；“在这里, 更靠近普罗奥一点，按照伯爵老爷的吩咐, 这里以后将命名为吴家堡, 吴家堡镇就建立在封地火车站边上, 因为距离这里大约3.5公里有一片湖泊森林，水域面积有10余平方公里, 是封地内最大的水源地。”
“嗯，可以，水泥厂修建在封地采邑上交通也方便, 修一条铁路支线就行了。”倪坤认可的点了点头。
所谓；肥水不流外人田。
年产120万桶的大型水泥企业, 用工达一千多人, 意味着可以供养1000多个家庭, 可以极大的繁荣吴家堡镇经济，让这个伯爵领地小镇迅速繁荣起来。
对企业来说, 有利条件也很多。
当地洛基山区中石灰岩含量高，岩石几乎无穷无尽，多粘土, 周边还有煤矿厂，是建立水泥厂非常好的优质资源。
水泥厂建立在自家封地上成本低廉, 税务、水电、安全各方面都有保证，不用担心被人为刁难, 盘剥，有利于规模进一步做大, 反哺封地经济，这也是一方面的重要考量。
该地区公路、铁路交通便利，距离盐湖城和南方洛杉矶大都市都不远，地理位置较为适中。
对于水泥这种基础建材企业而言，运营和运输成本是重要的一项开支，此地距离洛杉矶和旧金山都在300~400公里之间，铁路运输的话成本尚可控制。
税收方面优惠一些, 就将运输费用高的劣势填平了，能够与当地水泥企业站在一个水平线上竞争。
根据以往的经验；
建设一座年产150万桶水泥的企业，直接投资大约在110万至120万金洋之间，但是办理各种手续, 打通各种关节取得营建许可，大约要花费建厂成本的两成左右，约20～30万金洋之间。
如果算上与电力企业和煤矿方面磋商合作的时间成本和金钱，那就要再加上一成的成本。
如今在伯爵领地完全不需要，自已可以修建火电厂，不但可以提供水泥厂的电力需求，也可以满足小镇的电力需求，煤矿也是自已自足，开采石灰岩矿场更是放手施为，连采矿证都不需要。
这么算下来，成本可以节约一大块。
倪坤与手下的几名工程师合计了一番，对这块伯爵封地位置就更满意了，忍不住夸赞了吴三柱办事给力，当成不愧是伯爵老爷身边的得力助手。
“哪里……哪里……
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