顶多算是个商业区，对于公司以及行业来说，没有特别大的意义，纯粹是白费力气。
还不如建起来之后，直接租出去或卖出去，管他是哪个行业的公司，来者不拒。
这样还能省掉后续管理上的麻烦。
连莹莹说道：“这种模式，的确是有很明显的缺陷，所以目前这种模式的产业园并不多，算是小众的一种吧。”
陈伟心说果然如此。
连莹莹继续说道：“第三种模式呢，是地产商模式。顾名思义，就是由地产商来主导开发产业园，建好了之后，引进同类企业，后续的管理也有地产商来负责。这种模式呢，倒是解决了你说的那个牵扯企业精力的问题，但是缺点也很明显，这毕竟是地产商主导的，号召力还不如由企业主导的大呢，所以很难吸引大批同类企业入驻，最后基本上也都成了混杂区。”
陈伟笑了笑，说道：“确实，而且目前金盛达也腾不出手来去搞这个产业园，还是算了吧。第四种模式呢？”
“第四种模式，是综合运作模式。这种模式算是前三种模式的混合了，由官府提供土地、税收优惠等政策扶持，并成立管委会负责整个园区的管理，地产商开发建设，龙头企业入驻发挥产业号召力，多方合力，共同推进产业园区开发经营。”连莹莹说道。
陈伟听了之后，眼前一亮。
仔细思索了一阵，忍不住点头说道：“这种模式不错，很适合咱们。”
连莹莹也说道：“就是不知道官府那边肯不肯支持了。”
陈伟说道：“回头我跟胡哥说一下这事，让他跟上边反应一下。现在咱们那位徐议长，对我们这个行业挺重视的，想大干一把，我觉得，他应该能批准。”
“光让那位胡主任往上反应，恐怕还不够，要不这样，这两天找个时间，咱们去见见冯叔，请他出面，跟上边沟通一下。”连莹莹说道。
她说的冯叔，正是冯林的父亲，冯东国。
冯东国虽然是在军部任职，但是他跟云州官府这边不少领导的私交都很不错，他说的话，也更有份量些。
陈伟想了想，说道：“嗯，那我问问冯林那边，让他给安排一下。不过咱们还是做好两手准备，万一官府那边要是不同意，那咱们还是得自己买地，所以你还是得帮我留意着点官府那边的土地出让动静。”
“行，我知道。”连莹莹答应一声。
吃完饭回到公司，陈伟就迫不及待的把覃飞、郑军鹏、周毅、张丹萍、王
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