江户崎土岐家一门亲族）见八条军大举袭来后吓得几乎是魂飞魄散，当即丧失了战意，在不加以任何抵抗就弃城而逃。而牛久城守将土岐赖艺、土岐赖宗父子二人则是想都没想就立即向八条军开城投降。
毕竟土岐赖艺是下向常陆投奔弟弟土岐治赖混口饭吃，可没曾想土岐治赖却从他手中骗取了土岐宗家的系图、家宝，反而使得土岐治赖顺理成章的成为土岐宗家的当主。
土岐赖艺本就不乐意为土岐治赖卖命，他如今一心只想找个安静的地方画画，对开疆拓土什么的根本就不感兴趣。他早就听闻上杉家出于义理，会庇护失去领国的守护，例如原信浓守护小笠原长时。故而，他就在八条军兵临城下之际就出动下令开城投降，将配下的农兵尽数遣散，并希望求见上杉家家宰八条景定。石桥广繁鉴于土岐赖艺曾任美浓守护，故而不能擅作主张，就派人将其护送至小田原城。
由于土岐治赖属于客场作战，很快就被有着兵力优势的江户军打得是溃不成军。江户忠通更是乘胜追击，攻落岛津城、木原城、古渡城等地，甚至还一度兵临江户崎土岐家的本据江户崎城城下。
《仙木奇缘》
虽然江户忠通想一鼓作气将江户崎土岐家就此攻灭，了却一大腹心之患。但是他在夜间远远望去八条军所夺取的久野城、牛久城、龙之崎城等地，灯火通明，漫山遍野都是火光，还以为是八条家的大军倾巢而出了。
随后，江户忠通就留下家中重臣鸟羽田宗重驻守木原城，自己则是率本队迅速西进，以防八条军进驻小田城。
不过，令江户忠通没有料到的是，穴泽定长、真壁久干、多贺谷政经、水谷胜俊等八条家诸将早就接到景定的命令，迅速率军南下、东进进驻小田领的海老岛城、北条城、多气山城、长峰城等地，使得江户军就获得了小田城一座空城。
为了能进一步控制小田领，江户忠通便拥立小田氏治之弟小田治光为小田家家督，并对外宣布自己的女儿叶月姬与小田氏治离缘，由小田治光迎娶叶月姬为正室，继承小田家家名。
小田家的家臣们也就此分成了两派，领地邻近八条领的田土部政秀、冈见治资、冈见义纲、冈见赖久等人则是继续站在小田氏治一方，并不承认江户忠通所立的小田治光。而平塚长信、信太治房（信太范胜）、信太范国等领地邻近江户领的小田家家臣们则是暂时向江户家低头，认可小田治光为新一任小田家家督。
也就在江户忠通才夺取小田城不到十天的时间，原先被他留
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