租公寓，不是拿着大红袍去做茶叶蛋么？”
“金融街上的是很贵，比如国贸，商业大厦附近那些，但这其实是小部分地区。”任天行说，“很多城市周边的商用房没有客流，有些还曾经改装成公寓往外卖，但后来这部分也纳入了限购，所以一下子就凉了，目前只有出租这一条路。”
“这是事实。”关鸿伟在一旁点头，“这些楼是一整栋，所以正好方便你们一起往外租，租金便宜就便宜点，反正本来放那里也没收入。”
“是的。”任天行点点头，“这块房源可以用做集中式长租公寓，集中式确实更加好管理，之前雁子谷没弄这块，也是因为拿房比较困难，民宅价格高，很难说租一整栋楼去集体改造，但商用房就不一样了，商用房本身地价就便宜，相比民宅能便宜一半。”
任天行说到这里，见关鸿伟频频点头，他更有自信了，继续道，“大头其实是租金，而不是水电，如果租金能砍一半，租客不会计较水电多出来的那几十块，而且说实话，雁子谷公寓目前做的都是分散式，分散式只能提供线上的增值服务，但是集中式可以做线下，大家都住在一栋楼里，很多社区活动就可以搞起来，作为95后，我认为再过10年，长租公寓大概率就是年轻人最喜欢的生活方式，来自五湖四海的人可以一起读书，一起健身，一起交流兴趣爱好……虽然雁子谷做的目前是公寓，但未来完全可以在此基础上建立一个又一个关系紧密的社群。”
语毕，会议室安静片刻后，那位畜牧业的老板接着问：“现在经济不是很好，一下收那么多房子进来，怎么租出去？”
“只需要比周边的租金便宜10%就肯定能租出去，10%不行就20%。”任天行说，“商改租，拿房成本很低。”
“即便你说的这些在理，即便这个行业需求在，未来前景也广阔，但怎么证明一定就是雁子谷公寓跑得出来？据我所知连天海的鼎晖也准备整合这个业务，体量也大得多。”
“这个是这样……”马钰刚开了口，便被关鸿伟打了断，“马总，你让小任接着说，他是你的兵不是么？兵先上，将在后，他顶不住再说。”
马钰听罢笑笑，向任天行投去了一个“好好表现，别给我丢脸”的目光。
面对投资人的质疑，任天行临危不乱，他的镇定来自于他对于雁子谷公寓的业务非常熟悉。
任天行首先把连天海旗下那些连锁公寓的弱点在会上依依摆出，其次他严肃道，“进金权工作后，随着我研究的企业个数增
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