楚江大学新校区投入使用的时间还不长，不但基础设施完善，而且许多建设都是刚刚竣工，分化还不明细，也没有投入使用。
像这种几乎整栋空置的教学楼，光周阳记得的，都有三四处。
没办法，新区是刚刚被市政府划入开发范围，地价便宜。在楚江大学搬来之前，都还是一处处落后的村子，甚至不乏大片荒地。
经过这些年的开发建设，不但新区面貌焕然一新，附近的几个村子也依靠这波红利搭上顺风车。至少周阳所知，学校附近的几个村子傍着五龙山风景区和大学城，先是卖地暴富一把，然后又有不少利用区位优势做生意的。就连南北校区之间那条美食街上，一个卖手抓饼的都能月入八千。
传言学校方面最开始运作时，也没有足够的资金。所以校内除了中央主体建筑，许多基建都是和地方合作开发的。签订的协议规定，某些建筑建好后，地方可以享有长达二十年的收益权。但二十年后，这块地就归校方所有。这种政策也是为了双赢。
当然这诸多好处是被严格垄断的，外来户根本不可能分到一杯羹。比如在学校附近开店做生意的权利。即使有外来户，也是租赁的附近村民分到手中的门面房。一个十几平米的小店铺，每年租金就能高达几十万。
更有甚者，周阳同学院的学长学姐在外出租房时，见过附近的村民房东分到手里八九套新建楼房，每个月仅凭收租都能赚地盆满钵丰。
世事就是如此奇妙。许多人运气好的，一夜之间莫名其妙就发了财。而大多数人没能成为幸运儿，只能干看着眼馋。新区附近除了个别一些村子搭上顺风车发了财。绝大多数还是老实本分的普通人。
学校周围几个村落猛然暴富，个别一些人没有理财观念，又自认为财大气粗。自然也只剩了不少游手好闲的青年。周阳也遇见过不止一回。
久而久之，新区在利益的牵动下，自然形成了准入壁垒。许多企业想要进驻，就要先摆平当地势力。比如云河景苑小区，为了更加便利，就和当地中介合作，聘用当地人分得更多的利益。反正这种细节无伤大雅，谁来都是差不多的效果。开发商又顺利地有钱赚，何乐而不为呢？
附近的一些其他产业，比如全国连锁的尚优快捷酒店，火锅城什么的，也都是本地人代理经营的。
因为利益而凝聚起来的共同体，坚固程度远比人想象地厉害，也更加无孔不入。
楚江大学校园采取的是半开放式格局。像这边边缘处本就和周
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