做……”
王健在争分夺秒，语速很快。
他先解释了一下原因。
无非就是国内房产不赚钱了，借银行搞开发的巨额贷款，本金利息却不少。
本指望国外业务能赚钱，孰料……
先是樱木花病毒疫情，人心惶惶、国际禁航禁贸，搞得全球经济受挫。
然后又因为爆出大量丑闻糗事，激发民众怨气，多个发达国家陷入动荡混乱。
最后就是国外的投资业务，打水漂了，打砸烧炸之下，想卖都卖不出去，损失惨重。
当初耗资动辄几十亿美元、数亿英镑，购买的院线，结果呢？
现在天天打仗、各种武装冲突混乱，影院都炸得稀巴烂了。
哪儿还能放电影赚钱？哪儿还能转售给其他企业？
说难听点。
特么连索赔的对象都没有，谁知道是哪家势力干的。
不少发达国家的城市，都已经成为了巷战战场。
昔日的摩天大厦、车水马龙的街道，现如今到处都是断壁残垣、一片狼藉。
事实证明，动辄几百万上千万的美金一套的房子，在炮弹火箭弹之类的摧毁下，还不是一样经不起炸。
如此一来，海外业务只能当是打水漂了。
而更惨的是…
搞房地产的人都知道。
都是先买地皮，然后用地皮作抵押，找银行借钱，修到一定程度，就开始预售，圈老百姓的钱，有了钱又继续竞拍买地……
房价上涨之时，那这就是滚雪球效应。
预售越多自然钱越多，钱越多就自然能买到更多地皮，地皮越多也就越能开发搞预售。
如此一来，就跟滚雪球似的，在房价上涨的助力下，生意越做越大。
然而……
房价太高，限售限贷。
没有老百姓们来接盘来助推，这个循环，就没办法运转起来。
房价不涨了，甚至稳中有跌，老百姓们开始观望，房子便开始卖不动。
新的政策又规定，不能弄个地皮、搭建个售楼部，就开始搞预售圈钱，必须要封顶才能拿到预售证。
这样一来，房产企业就不得不投入更多资金，去把房子先修得差不多，才能预售。
可预售有什么用？
现房都卖不动了。
房价不上涨，意味着利润有限。
销售收入锐减，意味着
本章未完，请点击下一页继续阅读！