呵呵……”
李达康当时就笑出声来。
见李达康笑得有点奇怪，杨小姐很识趣的闭嘴，反正站在她的角度，她只是一个打工人和执行者，像这种拿地的事情，那当然是由老板去做主。
这时候倒是曾老师开口了：
“咦，是这里呀，如果愿意给我们这块棋，我觉得倒是也可以哟……”
“不行！放弃酒厂转来投这快地，嘿嘿，他们想得到美。”
“啊？……”
曾老师被李达康的声音吓了一跳，不过观察表情，见李达康适合是真的有点生气了，倒也不敢继续多嘴。
李达康也意识到自己失态，于是转向杨小姐，尽量用比较平稳的语气说道：
“杨小姐，你觉得这两块地怎么样，那块更好？”
杨小姐一耸肩：“李生，实话实说吗？”
李达康一笑：“当然，从你专业的角度。”
“呵呵，如果从专业的角度，我们香江的那位首富说过，做房地产项目，第一是地段，第二是地段，第三还是地段，既然地段如此重要，比较这两块地的话，那应该是后面这块地更好吧。”
“呵呵呵…….”
见到杨小姐都把李黄瓜的理念都搬出来了，李达康当然不会直接反驳，这样就会显得太不给杨小姐这个香江人面子。
不过他心里清楚，至少在今天这个选择题上，杨小姐却是做错了，并且是大错特错。
在真实历史中，旺达的老王一共在京城开发了3个旺达广场，一个在SJS，一个在通州，另外一个则是在朝阳核心CBD 这个旺达广场。
在这三个项目当中，朝阳这个看上去档次逼格最高，其实却是效益最差的一个，反倒是通州那个看上去最不起眼，却一直源源不断的给老王提供利润。
之所以会这样，这其实是和旺达广场的定位有关。
旺达广场走的是一种中低端的亲民路线，有钱人进来不会觉得丢份，中等收入人群能在里面消费得起，低收入人群也可以进来逛一逛，这就是旺达广场的核心经营理念。
很明显，既然是采用这样一种经营理念，这其实就和整个朝阳CBD的气质是不符了。
朝阳CBD 是核心商务区，追求的是一种极端高大上，再加了这个地方原来是京城的老工业基地，缺少那么一点点商业传统，缺少那么一点人间烟火味。
正是因为这个原因，所以在真实历史中，朝阳的那个
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