另外一个比较重要的原因就是，这个地方离山大山师这些学校都不算远，比商业广场远不超过一公里。
这里之所以会衰落，主要还是没有形成规模，换个比较高大上的词叫做商圈。
作为一个后世人，木雨辰可是知道商圈的重要性，没看到不管是什么店，都喜欢扎堆。
饭店开一条街，服装店开一条街，就连卖电动车的，也开在一条街上。
不懂的人或许认为这样会让它们互相影响生意，但是实际上，都开在一块反而促进了各家的生意。
因为都开在一起，形成规模了，人们要做那件事的时候第一反应就是去那里，反而把绝大部分的客户都给带来了。
但是这一切的经济学上的理论都和木雨辰没有半毛钱的关系，他选择这个地方，只是因为他穷。
他租不起商业广场的商铺，所以只能把目光投向这个曾经的小商业街现在的荒凉地了。
没错，木雨辰想要租的并不是住房，而是商铺，或者说是店面。
打从一开始，他就没有打算单独找住的地方，他的计划是开一个店，然后里面随便弄弄，他都可以住下，他是一个很随便的人。
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