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第123节三个坑

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  兆辉对朱姆特他们在开曼群岛的离岸公司的资金进行了追踪,他发现了一个更加巨大的秘密。

兆辉发现这笔资金正在做空山姆国楼市的次贷金融产品。而且做空次贷金融产品的资金还不光朱姆特他们一家,还有一些做空盘。

如果要了解为何做空山姆国的房地产次贷,就要知道什么是山姆国的次贷。这其实是华二街那些资本大鳄的阴谋。

山姆国看到龙国的幸福工程取得了巨大的成功。山姆国也想通过房地产拉升经济。贪婪的华二街资本大鳄马上嗅出了商机。为了把次贷说的通俗易懂,我们用一个例子来说明。

比如山姆国公民杰克是一名社会底层的蓝领工人,月薪5000美刀,年收入6万美刀,他买不起房只能租房生活。

有一天,华二街投资银行的一名叫汤姆的经理找到杰克。希望他买一套100万美刀的房子来住。可是杰克连付20万首付的钱都没有,无法买房。

汤姆告诉杰克,银行可以给他贷款30万,他可以拿20万向房企交首付20万,剩下的10万可以慢慢还利息。

汤姆还告诉杰克,这种宽松的金融优惠政策,是因为山姆国在推进全民的住房工程,要是在以往不可能给蓝领工人做信用贷款。毕竟杰克既没有房产也没有存款,完全是靠信用贷到的钱,所以说信用贷款很准确。

汤姆还告诉杰克,现在越来越多像杰克的蓝领工人都买房了,现在的房价天天在增值。你杰克花着银行的钱买了房子,房子又天天在增值,帮你在赚钱,这种事情简直是太划算了。

于是杰克就被忽悠的买了一套100万的房子。投资银行给他贷了30万的资金。杰克买了房子以后,觉得用投行给的10万元还利息,还是会有用完的时候,就打电话问汤姆,他用买的房子可不可以抵押给银行再贷款。

汤姆对杰克说,当然可以了。可以用它100万的房子抵押给银行,再向银行贷几十万。只是利息比正常的要高一些。

杰克心里想,反正房子是贷款买的,没有花我的钱,再把房子抵押给银行,再贷出来钱还账。万一房子价格上涨没有跑赢还贷款,大不了把房子还给银行。万一房子价格上涨跑赢了银行贷款,就是把房子卖掉,还掉银行的钱,自己还会剩下一些。怎么想都觉得划算,于是杰克决定把房子抵押给银行,继续贷款。

在整个山姆国一下出现了几百万像杰克的人。山姆国的房地产似乎出现了方兴未艾的场面。房地产的价格也节节攀升


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