等待的时间并不长,第一家宣布破产的地产上市公司就出现了。
京都友和不动产开发公司,是三和财团旗下的一家孙公司,彼时东京一家颇有名气的地产商。
70年代末,友和不动产成立,主营东京都的地产开发,五年后成功上市。
89年友和不动产最辉煌时市值超过千亿日元,拥有员工两千多人,位于东京都市圈内已立项待开发的大型新楼盘数量就达到了五个。
为了保证新项目如期完工,友和不动产采取质押股票的方式向银行贷款了大量资金,公司负债率超过了四成。
但在当时来说,有这几个新项目在手,没人会认为四百多亿日元的债务是件多大的事情,市场上充斥着看好友和不动产成长潜力的声音。
可随着90年的股市泡沫破灭,以及近期地产股的暴跌,友和一下子陷入了资不抵债的境地。
曾经寄予厚望的五个新盘也因为东京房价的暴跌而无人问津。
资不抵债,现金流陷入枯竭,新项目无法回笼资金,三重打击之下,友和不动产只得向法院申请破产。
恐慌性出逃开始出现。
这样一来就能说的通了,刘元昊也客气的回道:
这不是堤义明的禁脔么,怎么安排到自己身边来陪酒了,这老男人竟然还有这癖好?
消息传出,友和不动产的股价断崖式下跌,但全是卖盘,根本没有成交。
不过这些说法有捧杀的嫌疑,他要是真的这么厉害,就不会在日本地产崩盘后一落千丈,身家大幅缩水,更不会在十几年后因为伪造财务信息而入狱。
索尼的创始人盛田昭夫更是说过“既生瑜,何生亮,我最大不幸就是与堤义明生于同代。”这样的话。
不过他也没多想,到时候去见一见就知道了。
两人见礼后,堤义明笑着说道:
以目前友和资不抵债的情况,一旦法院受理了友和的破产申请,这些股东手上的股票大概率成了废纸,连厕纸都不如,但凡有点常识的人就不会在这个时候来接盘。
友和的出现算是靴子落地,验证了他们的猜想,也进一步拉低了市场对地产股的预期,从悲观变成了绝望。
此前市场上对地产股就充满了悲观情绪,很多人都预见到了可能会有经营不善的地产公司破产倒闭。
松下幸之助曾评价他是集创业与守业于一身的第二代,有帝王之资,如果身在古代,是中兴之祖。
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