国内扩张，大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼，地区性开发商将会面临被吞并的后果。开发房地产最重要就是拿地，到时拼财力拿不到土地，就会成为无水之源，陷入倒闭境地。
土地招拍挂公开出让，就是打开了原先地区割据的大门，有实力的开发商将会在全国范围内群雄逐鹿，形成真正意义上垄断巨头。
得知江南集团将先推江南地产上市，而且时间定在了2003年香港上市，有意投资的资本们感到大有可为。半年前对江南地产的估值还在百亿左右，随着年报的出炉得知销售额已经破65亿，利润达到15亿，资本们对公司的估值提高到了250亿。因为你看的是今天的业绩，投的是明天的奇迹，江南地产高增长速度已经做到了全国第一。秦然打算对战略投资者开放的持股比例是20%，这只是江南地产一家公司，不是江南集团。
为了能在港交所2003年顺利上市，在孙金贵的推荐下，江南地产聘请了高盛、瑞银、中银国际组成承销团队负责IPO。是的，没有借壳，江南地产将会在港交所堂堂正正实行IPO上市。
要上市，就需要公司股权清晰，管理规范，达到港交所的上市标准，引进战略投资者也成为了必然选择。
冯少的跟班严旭伟直接和李德盛联系，透露想战略入股江南集团的意愿。对方的估值实在让人惊奇，他们对整个江南集团的估值在120亿，而且要求10%的入股份额。
谈都没法谈，秦然直接让李德盛回绝了对方，他也不想跟这个红色背景的冯少扯上任何关系。
后来，冯少说打算亲自和老总秦然谈谈，叙叙旧，买卖不成情意在。
这一次轮到他主动上门来到江南集团位于江州的总部大楼，一定程度报了上一次秦然登门之仇。
冯少带着严旭伟，还有一个秘书，开着一辆宾利加长轿车出现在楼下。
秦然的办公室很简单，除了办公桌就是会客的沙发，没有多余用来装饰身份的其他东西。许多人喜欢把名人字画、各种和领导的合照、纪念品胜利品等摆满办公室，以此突出个性衬托成功身份。在秦然这，除了两大盆绿色植物，办公室里再也没有其他摆设。
距离上一次见面已经过了3年多时间，两人都各有成长，身后的资产也呈直线上升趋势，说话做事也都更老道多了。
寒暄过后，办公室里就剩下冯少和秦然两人，可以坦诚公开双方的看法。
“你知道在这片土地上起决定作用的是什么吗？”
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