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时间来到2000年5月1日，远在天京的玫瑰园项目彩旗招展，锣鼓喧天。
给天京人民留下深刻印象的烂尾项目玫瑰园今天脱胎换骨以崭新的面貌化名为“江南-北美湖墅”正式对外发售。
不少人专程从港澳台海外赶回来，因为他们在玫瑰园项目在93、94年就已经缴纳了定金结果被套牢了好几年，投资的项目差点全被打了水漂。此刻，终于云开日明，守得满意的大结局，所以最高兴开心的当属他们。
当初，共有86户业主预付了30%的定金，售价为12000元/平，江南地产接手后，完全承认他们的合同有效，因此还是按照原价和他们结算。
这次推出的项目是第一期——“密歇根湖区”，一共有142套户型在300—350平的独栋别墅。别墅环绕在环境优美人工挖掘的“密歇根湖”，无论是绿化还是建筑风格，都充满了浓郁的北美风情和文化底蕴。
去除按合同交付给原业主的86套别墅，还有56套独栋别墅今天公开对外发售，它们的售价就不再是12000元/平，而是涨到了15000元/平。因为，现在的玫瑰园已经改头换面，她就是值这个价钱。
“江南-北美湖墅”已经是现房销售，可以马上交房，不再是以前臭名昭彰的烂尾楼。而且天京的房价和江州一样，在经历了99年一波浪潮，现在已经比去年上涨了30%，所以秦然有信心定出一个比较高的价格。
事实也证明了他的期望，随着国外资本不断进入中国，天京作为首都更是受到许多跨国企业的青睐，还有刚富裕起来的国人对生活有了更高的追求，所以“江南-北美湖墅”以相对低的价格入市，得到了许多人的追捧和关注。
仅五一当天，56套独栋别墅中就卖掉了34套，过半都是跨国高管在天京看到了原汁原味的北美风情立马下单，毕竟500万人民币左右的不动产投资在他们眼中其实也是很合适的投资。此外，还有几位是天京文化圈的名人，他们不约而同选中了这里的幽静环境。在买主口碑相传下，又有其他同层次的顾客前来看房选购，很快5天内江南地产重新包装的玫瑰园一期即“江南-北美湖墅”在售的142套独立别墅全部售罄。老业主们补充缴纳了剩余70%房款2.01亿，还有新售的56套别墅回笼了2.68亿资金，天京玫瑰园项目旗开得胜共获得了4.69亿的资金。
看到这一幕，其中最百感交集的当属留守继续施工的蔡老板，喜的是项目起死回生
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