但却是个畸形市场，很不健康。”
“别的不说，楼花和公摊面积这两样，就很不正常。”
后来在内地成为惯例的楼花，也就是预售制度，以及房屋公摊面积，就是从港岛传过来的。
预售制度，很大程度上是用购房者的钱，来建房子。
所谓的公摊面积，其实就是业主为一些公共面积买单。好听点儿说，这是在分摊公共设施的成本，说穿了，其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。
“这两种制度，其实就是开发商弥补自有资金不足和赚取超额利润的把戏。港岛把这种做法输入到内地来，没有什么正面意义，开了一个不好的先例。”
从一见面，李虎城就对这个高长寿没有什么好感。
这个二货一开口，就是指教的口吻，盛气凌人，似乎只有他才会做生意一样。
这种港岛商人，在这个时代几乎是普遍现象。
来到内地之后，总是觉得他们高人一等，把内地人当做什么也不懂的土包子。总是以居高临下的姿态，指教内地人这个怎么做，那个该怎么做。
从某种意义上来说，这种现象也有其合理性。
现在的内地人，绝大部分对于什么是市场经济，怎么跟外国做生意、打交道都比较陌生。
内地的人均gdp，目前不到370米元。此时港岛的人均gdp已经达到1万8千米元，是内地的48倍。
从这个角度上来说，他们也确实有值得骄傲的资本。
现在港岛还没有回归，仍然在英吉利的治下。港岛作为金融中心，转口贸易中心，航运中心，航空中心，是内地市场和国际市场中间的重要桥梁和纽带。
港岛作为一座商业城市，确实比内地人更加具有国际视野和国际商业经验。
不过，在表面的光鲜之下，本质上，这些港岛商人不过就是个二道贩子，就是买办阶层。
他们的作用，其实就是在内地和国际市场间牵线搭桥，两头赚取中间的差价。
一旦内地人直接跟国际市场打交道，他们的作用就消失了。
李虎城毫不客气地抨击楼花和公摊面积，让几个港岛人很尴尬。
他们以前见过的内地人，包括不少官员在内，都对他们恭敬有加，从来没遇见李虎城这样当面批评他们的人。
一时间，三个人竟然有些手足无措，不知道说什么好。
“来来来，喝茶。”
鲁
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